Terreno/Finca Rústica en venta en Sant Joan de Labritja, Ibiza

Esta parcela rústica está ubicada en una zona pintoresca cerca del norte de la isla. Aunque actualmente no tiene licencia de construcción, cumple con los criterios necesarios para solicitar una. Existe un proyecto básico para la construcción de vivienda unifamiliar aislada y piscina, realizado y firmado por dos arquitectos y también un proyecto de captación de aguas subterráneas presentado ante la consejería del mar y del ciclo del agua, en curso.

El terreno es llano, de fácil acceso con caminos bien conservados. Pegado al terreno nos encontramos con varias plantaciones de viñedos y de naranjas y otros arboles frutales, dando al lugar un encanto único.

Acceso, entrada y aparcamiento

La parcela es fácilmente accesible a través de un camino rural bien mantenido y cuenta con una entrada natural que se puede desarrollar para acceso privado. Hay espacio amplio disponible para diseñar áreas de estacionamiento futuras que se adapten a necesidades residenciales o agrícolas.

Distribución

Con una extensión de 17,918 m², el terreno es plano, ofreciendo opciones flexibles para el diseño y la construcción una vez aprobada la licencia. Su tamaño y forma proporcionan potencial para una casa cómoda, espacios de vida al aire libre, jardines o uso agrícola.

Exterior

La parcela conserva su auténtico encanto rústico con vegetación natural, árboles locales y elementos tradicionales de piedra. Es un lienzo ideal para un proyecto que respete el paisaje natural de Ibiza.

Equipamiento

Como una parcela rústica no desarrollada, actualmente no hay servicios instalados. Sin embargo, el terreno cumple con el tamaño y las características mínimas para comenzar el proceso de solicitud de una licencia de construcción, sujeto a regulaciones municipales. Ya hay un estudio previo hecho por los vendedores que puede ayudar a guiar al futuro comprador.

Orientación, ubicación y vistas

Ubicada en el tranquilo norte de Ibiza, cerca de Atzaró, la parcela disfruta de un ambiente pacífico, rodeado de campo y granjas locales. La orientación ofrece vistas abiertas de las colinas ondulantes y abundante vegetación, con luz solar durante todo el día.

Ideal para

Perfecto para aquellos que buscan construir una casa privada o retiro en una de las áreas más serenas de la isla. Ideal para amantes de la naturaleza, quienes buscan privacidad o cualquier persona interesada en un proyecto sostenible que se mezcle con el encanto rural del norte de Ibiza.