Local Comercial en venta en Alcublas, Valencia

Edificio familiar de cuatro plantas junto con un edificio anexo de tres plantas, ubicado en el corazón del municipio de Alcublas, en la provincia de Valencia. Este edificio tiene una superficie construida de 338 m², distribuidos en sus cuatro plantas, con cinco dormitorios dobles, dos baños, tres habitaciones, dos cocinas, un aseo, dos oficinas, cuarto de plancha, salita, lavadero, dos terrazas interiores que aportan luz natural, trasteros y una terraza semicubierta en la azotea con paellero.

La planta baja es un local de 103 m², actualmente utilizado como despacho de una carnicería, distribuido en una estancia principal, oficina, una habitación con cámara frigorífica, trastienda, baño y cocina con paellero. La primera planta ofrece un salón comedor amplio con techos altos, vigas de madera y ventanales que dan acceso a los balcones. Destaca el arco de ladrillo macizo que comunica con la cocina industrial. La planta también cuenta con dos habitaciones (una como despacho y otra como cuarto de costura/ensayo musical) y un baño completo.

En la segunda planta, se encuentran cuatro dormitorios con ventanales y vistas, junto con una lavandería y una zona de plancha. Hay una terraza interior y un baño completo con ducha hidromasaje. La tercera planta dispone de una habitación abierta como dormitorio, trasteros y una fantástica terraza semicubierta con paellero, con vistas panorámicas a la iglesia y los molinos.

El edificio cuenta con paneles solares fotovoltaicos.

El edificio anexo de 192 m², distribuido en tres plantas, tiene una gran terraza, y su planta baja y primera planta son de 71 m² cada una, mientras que la segunda planta tiene 50 m². La planta baja se puede habilitar como local comercial, con un patio interior que aporta luz natural. En la primera planta hay dos habitaciones y en la segunda, una gran terraza. El edificio tiene un hueco preparado para ascensor.

El inmueble se encuentra en buen estado, con una ubicación privilegiada, céntrica y cercana a todos los servicios.

Junto con las propiedades, se puede adquirir el traspaso de la carnicería, totalmente equipada y en funcionamiento, por 52.500 €. El local dispone de 295 m² distribuidos en tienda, trastienda, zona de trabajo, oficina, cámaras, secadero, cocina, almacenes, cuarto de motores, aseo, terraza y pequeño patio. Además, el local está equipado con un mostrador refrigerado, básculas eléctricas, picadora de carne, máquina afiladora, máquina de embutir y de envasado al vacío. Con licencia para carnicería, charcutería y venta de productos alimentarios, es ideal para emprendedores que buscan visibilidad y afluencia constante.

Alcublas es un municipio que se ubica en la comarca de Los Serranos, provincia de Valencia, situado en la vertiente sur de la zona montañosa de enlace entre la Sierra Calderona y la Sierra de Andilla.

Se accede a esta localidad, desde Valencia, tomando la CV-35 hasta enlazar con la CV-339 y luego continuar por la CV-245. Pese a ser una población agrícola y ganadera, tiene un atractivo turístico durante todo el año, visitada por grupos ciclistas, tanto de montaña como de carretera, así como de senderistas y turistas de interior. Sus monumentos, para visitar dentro de la población, son la Iglesia de San Antonio Abad, del S. XVII, las Ermitas de S. Agustín y de Santa Lucía, a las afueras. Y fuera del casco urbano, la Masía de Las Dueñas, del S. XV; restos de ventisqueros (neveros), los Molinos, desde cuya ubicación se pueden apreciar bellas panorámicas, entre ellas la del pueblo. También son lugares de interés para visitar la fuente y abrevadero de la Plaza S. Agustín, cerca del lavadero, el lavadero de la Cava y el pozo de su mismo nombre.