Local Comercial en venta en San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Venta de nave industrial - excelente ubicación en esquina
Fachada a Paseo de la Estación (25 m) y Calle Azorín – Ramón de Campoamor (33,5 m)
Superficie total construida: 764 m2 (ya descontado el chaflán)

Características constructivas:
Estructura metálica a dos aguas con vigas IPN y HPN

Lucernarios laterales en toda la longitud para iluminación natural

Cubierta de chapa de acero galvanizado trapezoidal con cumbrera, placas translúcidas y respiraderos superiores

Altura:

Central (cumbrera): 9,50 m

Lateral (muros): 6,00 m, más cerramiento vertical metálico

Pavimento de hormigón fratasado continuo de 30 cm, pulido en fresco con palas giratorias, color granate

Accesos:
1 puerta basculante (Paseo de la Estación): 4,20 x 4,35 m, con puerta de paso peatonal

1 puerta giratoria (esquina/chaflán): 3,60 x 3,80 m, con puerta de paso

1 puerta de dos hojas abatibles (C/ Azorín y C/ Campoamor): 1,68 x 2,05 m

Distribución interior:
División interior desmontable coincidiendo con la cumbrera, compuesta por pilares metálicos y paneles tipo sándwich de 6 m de altura (los 3,5 m restantes libres hasta cumbrera)

Comunicación entre ambas mitades mediante dos grandes puertas

Oficinas y zona de personal (en la mitad derecha):

Planta baja: oficina, vestuarios, aseo, duchas

Planta alta: despacho + sala de juntas (acceso por escalera interior)

Instalaciones:
Instalación eléctrica industrial trifásica de 13,5 kW, con cuadros de maquinaria y alumbrado en toda la nave

Instalación de aire comprimido con tubería metálica y tomas laterales

Instalación de agua en toda la nave

Ideal para industria, almacén, taller o cualquier actividad que requiera amplitud, buena accesibilidad y excelente visibilidad.