Chalet en venta en Vélez-Blanco, Almería

Es un honor presentar esta impresionante propiedad en la ladera con vistas realmente espectaculares sobre Vélez Rubio, Almería, en el sur de España, para la venta en 375.000.
Esta casa bien presentada se asienta en tres niveles, con la vivienda principal con cuatro dormitorios dobles en la primera planta, el nivel inferior cuenta con una habitación convertida con baño, un gran garaje/taller (39m2) y una sala de almacenamiento. La segunda planta ofrece 2 dormitorios dobles adicionales con un baño familiar.
La propiedad se sitúa orgullosamente dentro de un terreno ajardinado en terrazas de 9.737m2. La segunda terraza alberga la entrada principal al jardín de la piscina y al nivel uno de la casa, con una casita independiente con dos habitaciones y cocina americana, actualmente utilizada como centro de spa con jacuzzi y sauna; también hay una ducha nueva con acceso directo.
Esta propiedad realmente debe ser visitada para apreciar plenamente las vistas panorámicas superiores, los acabados de alta calidad y el potencial que esta casa ofrece a usted y a su familia.
Características clave-
• 6/7 dormitorios dobles – cuatro dormitorios dobles en la primera planta, dos dormitorios dobles en la segunda planta, una habitación convertida en el nivel inferior, actualmente como sala de juegos
• 4 baños separados – uno en el nivel inferior, dos en la planta baja, uno en la primera planta, además de una ducha a ras de suelo adicional en la casita
• piscina de dos niveles 8,6 m x 4,2 m, profundidades de 0,8 m y 1,6 m.
• Totalmente presentada, con la construcción original iniciada en 1921; los actuales propietarios han modernizado en los últimos 20 años, manteniendo un toque moderno pero auténtico
• cuatro jardines ajardinados con un total de 9736 m2, incluyendo dos con árboles frutales establecidos y cuidados: olivos 72, almendros, morera, membrillo, nuez, albaricoque, higo, naranja, cereza, manzanas y vides. tres terrazas están totalmente valladas, con dos accesos externos con puerta; la planta baja tiene puertas eléctricas.
• amplia sala de estar-comedor abierta de 33m2 con doble acristalamiento en las puertas que dan a un patio con cortinas de aire instaladas, que conducen a una terraza orientada al sur con pérgola
• cocina moderna totalmente equipada con barra desayunadora
• calefacción central de gas en toda la casa, calefactor de leña en la sala, aires acondicionados en el dormitorio principal y la sala, sistema de seguridad instalado
• suministro eléctrico de red, agua local con dos depósitos de almacenamiento de agua adicionales, nuevo tanque de cisterna de 3 cilindros
Vamos a explorar esta hermosa propiedad
Salimos del histórico pueblo de Vélez Rubio, tomando un corto trayecto (menos de 2,5 km), el acceso es por una carretera asfaltada que conduce al camino de entrada de la propiedad junto a los terrenos. Nos reciben la variedad de árboles frutales de la casa en los jardines de nivel inferior; aquí se encuentra la primera entrada vallada. Seguimos subiendo por la entrada hacia el tercer jardín, totalmente cerrado con una puerta eléctrica y una entrada lateral. Este nivel también está completamente ajardinado con árboles frutales, parterres de flores incrustados, cascadas, numerosos espacios de aparcamiento, una pérgola y la entrada a la primera planta de la casa.
Inmediatamente nos atrae explorar el jardín de la piscina, que se despliega frente a la casa. Este jardín está pavimentado con guijarros, senderos y una terraza de madera. Debemos destacar las vistas espectaculares y detenernos un momento para abrazarlas. Podemos ver el pueblo de Vélez Rubio y comprender lo impresionante que se verá por las noches con la iluminación de la iglesia principal, Iglesia de la Encarnación. Este nivel ofrece vistas a dos campos inferiores que albergan una extensa variedad de árboles frutales; actualmente están completamente mantenidos por un agricultor local.
La invitante piscina se ubica orgullosamente en el centro; al tener dos niveles, es una verdadera piscina familiar. Hacia el lado este de la piscina hay una casita autónoma que ofrece dos habitaciones y una kitchenette, con una ducha a ras de suelo. La zona frontal está alicatada y los actuales propietarios la utilizan para el jacuzzi y una zona de asientos sombreada. En la habitación principal de la casita han instalado una sauna, completando esta zona como área de spa-relax. Hay varias zonas alrededor de los jardines que son perfectas para tumbonas y para disfrutar de días en familia; una pérgola adicional orientada al sur es el lugar perfecto para ver amaneceres y puestas de sol.
Ahora nos dirigimos a la primera planta de la propiedad, donde se encuentra la vivienda principal. Entramos en la amplia sala de estar-comedor de planta abierta. Inmediatamente nos atrae la parte lejana con las vistas espectaculares a través de las grandes puertas correderas. La habitación ofrece 33m2 de espacio habitable, con una chimenea de leña, dos ventiladores de techo y aire acondicionado. Esta habitación está llena de encanto con paredes recubiertas de piedra en parte y un motivo central en la moldura con pilares. También hay radiadores de gas en toda la casa. Las alas de dormitorios se extienden hacia el este y oeste, a través de pasillos, cada uno con dos dormitorios dobles y dos baños, total de cuatro dormitorios, todos con ventiladores de techo y dos baños en este nivel. Los baños tienen ventanales y espejos empotrados con luces empotradas encima. El dormitorio principal se encuentra en la ala oeste, que también cuenta con unidad de aire acondicionado. Los dormitorios de la ala este tienen vistas a los jardines de la piscina. Todas las ventanas tienen contraventanas de madera con mosquiteras y rejas.
La cocina se ubica al sur de la casa, con una cocina moderna totalmente equipada, barra desayunadora, cocina de gas, campana extractora, ventilador de techo y horno y microondas eléctricos empotrados. Hay dos bodegas para vino y una verdadera ventana panorámica con vistas a Vélez Rubio.
El patio que sale desde el comedor tiene una pérgola integrada y ofrece una gran zona para cenas al aire libre, mientras se disfrutan las impresionantes vistas. Esta zona orientada al sur está vallada con barandillas y puertas a cada lado que llevan a las escaleras que bajan al nivel inferior.
Internamente, al oeste, encontramos la escalera de terracota que nos lleva al segundo piso. Ahí se encuentran dos dormitorios dobles adicionales y un baño adicional en el medio, completamente alicatado y con ducha a ras de suelo. Ambos dormitorios se acceden desde un pasillo.
Volviendo a la primera planta, nos dirigimos al nivel inferior accesible por escaleras exteriores, un juego de escaleras a cada lado de la terraza sur. Aquí están los dos campos inferiores, con las 72 olivas y una abundante gama de árboles frutales.
En el centro del nivel inferior hay un gran garaje/taller de 39m2; a la derecha hay una sala de almacenamiento y a la izquierda una habitación restaurada con un baño lateral. Esto podría convertirse fácilmente en una habitación adicional, sujeto a licencias. Los actuales propietarios han configurado esta sala como sala de juegos, con sofás y TV para juegos. El taller alberga dos tanques de almacenamiento de agua. Esta propiedad sustancial es un hogar idílico para una familia o podría ofrecer oportunidades comerciales, como B&B/Equitación (sujeto a obtención de licencias).
Información adicional
Tanque séptico de 3 cilindros recién instalado
Afo - Está en su lugar
Epc - Está en su lugar