Solar/Parcela en venta en Sierra Engarcerán, Castellón

Inversión estratégica: eco-resort de lujo con DIC y 450 kVA en red Natura 2000 (Castellón)

Descubra una oportunidad de inversión única en Sierra Engarcerán, Castellón: una plataforma de desarrollo turístico “llave en mano” para un glamping o eco-resort de lujo. El activo cuenta con una Declaración de Interés Comunitario (DIC) pre-aprobada (Exp. 2008/0332), que le ahorrará hasta 3 años en trámites y reduce el riesgo urbanístico. Además, dispone de un centro de transformación eléctrico propio de 450 kVA, asegurando la potencia necesaria para servicios premium (spa, climatización, cargadores VE).

Su ubicación exclusiva en Red Natura 2000 ofrece un entorno natural prístino y actúa como barrera de entrada a la competencia.

El sector del glamping en la Comunitat Valenciana creció +9,3 % en 2023, validando la demanda de este modelo de negocio de alta rentabilidad (ADR 150-350 €). Ideal para fondos de inversión o promotores turísticos que buscan certeza y exclusividad.

Características clave: tipo de terreno turístico y desarrollo hotelero, con uso terciario (campamento de turismo de segunda categoría); superficie: 54.391 m2; urbanístico: suelo no urbanizable (SNU), DIC, precedente favorable; infraestructura: electricidad (450 kVA CT), agua de red municipal y saneamiento; entorno: Red Natura 2000, Sierra Engarcerán y naturaleza; potencial: alta rentabilidad, desestacionalización y ecoturismo; ventajas: ahorro de tiempo, riesgo mitigado y exclusividad.

Acceso a data room con documentación legal y técnica para due diligence y análisis de vías de desarrollo (modificación de DIC o nueva solicitud con precedente favorable).