Solar/Parcela en venta en Vinaròs, Castellón

Suelo urbano en venta en Vinaròs, situado en una zona residencial consolidada junto a la Carretera Costa Norte, una ubicación estratégica que destaca por su buena accesibilidad, tranquilidad y proximidad al litoral. El entorno está completamente urbanizado y compuesto principalmente por viviendas unifamiliares, lo que garantiza un ambiente agradable y de calidad para futuros desarrollos residenciales.

Características principales
- Superficie de parcela: aproximadamente 2.900 m2
- Clasificación urbanística: suelo urbano
- Calificación: zona ZU-3 (residencial unifamiliar)
- Uso principal: residencial
- Parcela actualmente sin edificar
- Finca registral libre de cargas

Parámetros urbanísticos relevantes
La parcela ofrece un alto potencial edificatorio dentro del planeamiento vigente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario:
- Edificabilidad aproximada: 1,2 m2/m2
- Ocupación máxima de parcela: 70%
- Altura permitida: hasta 2-3 plantas según ordenación urbanística
- Parcela mínima: 800 m2, con posibilidad de segregación según normativa y planeamiento aplicable

Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más demandadas de Vinaròs, caracterizada por su ambiente tranquilo, su consolidación urbanística y su cercanía a la costa. Dispone de buenas comunicaciones con el núcleo urbano, servicios esenciales a pocos minutos y un entorno ideal tanto para residencia habitual como para proyectos de nueva construcción.

Oportunidad de inversión
Se trata de una parcela con gran proyección, especialmente atractiva para la promoción de viviendas unifamiliares. Sus dimensiones, edificabilidad y ubicación la convierten en una opción muy interesante tanto para promotores como para inversores que buscan rentabilidad a medio plazo en una zona con demanda estable y creciente.

Nota importante
Las condiciones urbanísticas deben confirmarse mediante la correspondiente cédula urbanística actualizada emitida por el Ayuntamiento, ya que la normativa y el planeamiento pueden estar sujetos a modificaciones.