Chalet en venta en Palomares del Río, Sevilla

Encantador chalet en Palomares del Río – Urbanización La Laguna de Mª Auxiliadora

Bonita y acogedora vivienda de una sola planta, ubicada en una amplia parcela de 1.400 m2 en una de las zonas más tranquilas y familiares de Palomares del Río, dentro del Aljarafe Sevillano.

La casa cuenta con 285 m2 construidos, de los cuales 185 son de vivienda.
Nos recibe un espectacular porche, a la entrada un recibidor y amplio salón con chimenea, ventanal al porche delantero y salida al jardín y la piscina.
Cocina independiente, espaciosa, con zona de comedor y acceso al jardín y a la piscina.
En el pasillo nos encontramos con tres habitaciones, dos de ellas dobles. Todas con armarios empotrados y bonitas vistas al jardín.
Baño completo con placa de ducha. Anteriormente tenía dos baños, con posibilidad de volver al origen.

Zonas ajardinadas perfectas para disfrutar en familia o con amigos.
La casa al ser de una sola planta es muy cómoda y práctica, ideal para familias con niños y para personas con movilidad reducida.
Elegante, tranquila, bonita y acogedora.
En los días de verano invita a relajarse debajo de la sombra de un árbol y a bañarse en su piscina. Los días de fríos de invierno a calentarse y relajarse observando el fuego de la chimenea.
Totalmente reformada y lista para entrar.

Ubicación privilegiada en El Aljarafe sevillano.

A sólo 5 minutos andando al pueblo y 10 minutos al centro.

Rodeado de todo tipo de servicios: colegios, institutos, farmacia, centro de salud, comercios...

Parada de autobús en la puerta de la urbanización.
A 5km de la estación de metro de Mairena.
A 15 km del centro de Sevilla.
A 16 km de la estación de tren Santa Justa.
A 31 km del aeropuerto.

Sobre Palomares del Río: Este encantador municipio del Aljarafe sevillano combina tradición y naturaleza. Con raíces romanas y musulmanas, destaca por sus haciendas de olivar, sus famosos baños árabes del siglo XII y su devoción rociera. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Sevilla.

Para la venta:
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.