Chalet en venta en Bormujos, Sevilla

Moderna casa en venta - obra nueva en proceso
Descubre esta impresionante vivienda de aproximadamente 306m2 metros cuadrados de parcela, ideal para quienes buscan un hogar moderno y personalizable.
Características:
- Vivienda principal de dos plantas:
- Planta baja cuenta con aproximadamente 154m2: amplia entrada, dormitorio doble con armario empotrado y baño. Tiene una estancia destinada a zona de lavadero pero con tomas para poner un baño adicional en planta baja.
- Planta alta, cuenta con unos 148m2: actualmente distribuido en 3 dormitorios, 2 cuartos de baños, el dormitorio principal consta de 90 m, con zona de vestidor y baño en suite.
- Zona de lavandería conectada con planta baja.
- Tiene azotea con acceso por una de las terrazas traseras de planta alta.
- Amplios ventanales que aportan mucha luz natural a la casa.
- Dos terrazas espaciosas en planta alta: perfectas para disfrutar del aire libre.
- Jardín con piscina y jacuzzi: un oasis privado para relajarse.
- Trastero con dos zonas diferenciadas, cuarto depuradora y baño exterior.
Detalles adicionales:
- Obra nueva en proceso de finalización.
- Posibilidad de realizar pequeñas variaciones según preferencias.
- Las imágenes presentadas son renders de la vivienda; las estancias han sido decoradas virtualmente, respetando los espacios reales.
Ubicación:
- Situada en pleno centro de Bormujos, una de las zonas más demandadas.
- Fácil acceso a Sevilla capital.
- Rodeada de todo tipo de servicios: pequeños comercios, supermercados, centros comerciales, universidad y colegios (privados y públicos).
- Buena comunicación en transporte público y todo a pocos metros de la vivienda.

Para la venta:
Gastos de notaría: la minuta se calculará según al arancel notarial oficial.
Gastos de registro de la propiedad: la inscripción se facturará según el arancel oficial.
Gastos de gestión (gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios agencia del vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios agencia del comprador: la agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el encargo de servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de referencia de catastro; y 2.- Precio de venta.