Adosado en venta en Cómpeta, Málaga

- Oportunidad flexible: una Gran Propiedad de Lujo.
- O una Exclusiva Propiedad Privada con un Hotel Boutique.

Situada en un paisaje natural único y bordeando una reserva natural nacional protegida, esta excepcional finca ofrece una oportunidad rara para compradores exigentes que buscan espacio, tranquilidad y una calidad sobresaliente. La propiedad puede disfrutarse como una residencia privada grande y lujosa, proporcionando completo confort, privacidad y vistas impresionantes sobre las montañas y el Mar Mediterráneo.
Alternativamente, puede adquirirse como una finca exclusiva con un hotel boutique ya establecido, permitiéndote combinar un estilo de vida idílico con una refinada operación de hostelería a pequeña escala. Cualquiera que sea la opción que elijas, esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para vivir y prosperar bajo el sol en una de las regiones más auténticas y no devastadas del sur de España.

- Ubicación poco conocida
A sólo una hora de la maravillosa Málaga, esta propiedad disfruta de un entorno verdaderamente excepcional. El pueblo limita directamente con un Parque Nacional Natural. Aquí, vives lejos de las multitudes y de los desarrollos masivos — no en un bloque de apartamentos ni en un terreno rodeado de casas casi idénticas. En su lugar, te rodea la naturaleza pura, una tranquilidad absoluta y vistas interminables sobre las impresionantes montañas, con el Mar Mediterráneo visible a unos 14 km de distancia. Este es el España auténtico en su mejor expresión.
A menos de 30 minutos, puedes estar en el campo de golf, disfrutando de una de las numerosas playas tranquilas y aún no devastadas, paseando por encantadores pequeños puertos deportivos o pasando el día de compras sin fin en las ciudades costeras de abajo — incluido un moderno centro comercial cubierto.

- Viviendo bajo el sol
La zona ofrece uno de los mejores climas de Europa, con más de 320 días soleados al año. A poca distancia se encuentra el hermoso y antiguo pueblo blanco de Cómpeta (Málaga), lleno de encanto, con restaurantes, un centro médico, tiendas, escuelas, un estudio de yoga, galerías de arte e incluso una clínica veterinaria. A diferencia de muchos pueblos costeros donde los restaurantes y servicios cierran durante los meses de invierno, los pueblos de esta parte de Málaga interior permanecen abiertos y llenos de vida todo el año. La vida diaria aquí no se centra en el turismo de masas, sino en la producción de vino, aceite de oliva, fruta y verduras, creando una atmósfera comunitaria cálida y acogedora.

- Una comunidad internacional vibrante
No es sorprendente que alrededor del 48% de los residentes de Cómpeta sean expatriados que han elegido esta zona por su clima, su tranquilidad y su habitabilidad durante todo el año. La vida aquí es relajada, amistosa y auténticamente española, con un fuerte sentido de pertenencia entre locales y residentes internacionales.

- Toda la finca como residencia privada
La finca comprende más de 700 m² de espacio construido. Parte de ella es actualmente una residencia privada de más de 200 m² con dos dormitorios y dos baños, mientras que la otra parte completamente separada funciona como un hotel boutique con cinco habitaciones con baño privado.
Si se desea, la propiedad completa puede utilizarse como una magnífica residencia familiar, ideal para acoger a familiares, amigos y huéspedes de negocio.

- Siete dormitorios y siete baños
En esta configuración, disfrutarías de siete dormitorios, siete baños, dos cocinas, múltiples zonas de comedor interiores y exteriores, una biblioteca con chimenea y una gran piscina climatizada rodeada por una pared plegable de vidrio durante los meses más fríos.
Casi todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y calefacción. La propiedad tiene dos entradas, amplio estacionamiento y fue completamente renovada en 2021.

- Encantadora residencia privada más opción de hotel boutique B&B
Si se prefiere, la propiedad puede continuar en su distribución actual: una espaciosa vivienda privada completamente separada de un pequeño hotel boutique/B&B. La residencia privada incluye una gran sala de estar con vistas panorámicas a la montaña, una cocina de siete metros totalmente equipada, un generoso espacio para comer y varias terrazas exteriores. Esta ala también ofrece dos dormitorios, dos baños, un estudio y almacenamiento.

- El hotel boutique
El hotel boutique consta de cinco habitaciones confortables —todas salvo una son muy espaciosas—, cada una con su propia terraza y vistas espectaculares sobre las montañas y, en algunos casos, el mar. Es un eco-hotel certificado y ofrece instalaciones raras en un establecimiento de este tamaño, incluyendo una piscina climatizada de doce metros con chorro, una sauna, un gimnasio, un robot de masaje, un espacio de bienestar, una biblioteca y un encantador bar de piscina al aire libre.
El hotel tiene una reputación excelente y, según Tripadvisor, se ubica entre el 10% superior de hoteles en todo el mundo por la satisfacción de los huéspedes.

- Opción de compra del negocio
Junto con la propiedad, también puede adquirirse el negocio hotelero. Esto incluye la marca, activos de marketing, sistemas en línea, contratos con proveedores y una operación rentable en curso. La transferencia del negocio seguiría el método de valoración estándar utilizado en la hostelería, basado en un factor de multiplicación de ingresos.