Piso en venta en Córdoba ciudad, Córdoba

Presentamos este luminoso y acogedor piso, perfecto para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación inmejorable.

Características principales:

Cocina americana amueblada, equipada con termo eléctrico, campana y vitrocerámica.

Amplio salón con gran ventanal a la calle, muy luminoso.

Tres dormitorios, dos de ellos exteriores; uno incluye un gran armario empotrado.

Baño completo con placa de ducha.

Distribución práctica y funcional.

Tercera planta en edificio con dos ascensores.

Situado en plena zona de La Fuensanta, a un paso de Avenida Barcelona, con todos los servicios, comercios y transporte a mano.

Ideal como vivienda habitual o como inversión.

Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)
Precio de venta + gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).