Piso en venta en Santa Rosa, Córdoba ciudad, Córdoba

Se vende en Santa Rosa un piso de dos habitaciones completamente reformado y listo para entrar a vivir. Esta luminosa vivienda exterior de 59 m2 construidos se encuentra en una zona consolidada y muy bien comunicada, haciendo esquina y a poca distancia del Parque de la Asomadilla.

Al entrar, un vestíbulo da paso a un acogedor salón equipado con split de aire acondicionado frío/calor, ideal para todo el año. La cocina, semiabierta con barra, está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y dispone de toldo que aporta confort adicional. El piso cuenta con dos dormitorios, uno doble y otro simple, además de un vestidor que maximiza el espacio de almacenamiento. El baño es completo, incluye placa de ducha y ventilación natural.

En cuanto a calidades, la vivienda ofrece termo de gas, suelos de tarima flotante, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio y paredes lisas que aportan un aspecto moderno y cuidado. Se trata de una primera planta sin ascensor.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).