Local Comercial en venta en Santa Maria de Palautordera, Barcelona

Presentamos este activo inmobiliario excepcional por su ubicación estratégica y su polivalencia.
Se trata de dos locales unidos físicamente (pero independientes catastralmente), que suman una gran superficie en pleno núcleo comercial, ideal para negocios que requieran máxima visibilidad o para proyectos de transformación residencial.

Características Principales:
Superficie total actual: 536 m² construidos. Planta Baja: 392 m² diáfanos, con gran capacidad operativa. espectacular: 17 metros lineales que garantizan un escaparate imbatible y una gran entrada de luz natural.

Estructura:
La edificación permite Planta Baja + 2 plantas de altura. Con 392m2 por planta.

Un abanico de posibilidades:
Uso Comercial de gran formato: Gracias a sus metros ya su ubicación céntrica, es el espacio ideal para supermercados, gimnasios, centros médicos, restauración o sedes corporativas que necesiten una presencia destacada en el municipio.

Proyecto Residencial: La normativa permite la construcción de viviendas (P). Al ser dos unidades catastrales, ofrece una gran flexibilidad para promotores que quieran transformar el espacio en pisos o casas de pueblo en pleno centro.

División: Al estar formado por dos fincas, el comprador tiene la posibilidad de segregarlas de nuevo según sus necesidades.

Estado actual: El inmueble se encuentra actualmente sin actividad, lo que facilita una reforma inmediata adaptada a cualquier actividad. No existen actualmente en el centro de Santa María de Palautordera locales con esta combinación de metraje, fachada y polivalencia urbanística. Es una apuesta segura tanto para negocio propio como para promoción inmobiliaria.