Local Comercial en venta en Eixample, Barcelona ciudad, Barcelona

Se presenta una oportunidad de inversión en un supermercado en rentabilidad situado en pleno centro urbano de Barcelona, dentro del consolidado y prestigioso barrio de la Dreta de l’Eixample. El activo se ubica en un entorno de máxima centralidad, caracterizado por una intensa actividad comercial, educativa y turística, lo que garantiza un flujo peatonal continuo y estable durante todo el año.

El área inmediata combina una elevada densidad residencial con una fuerte presencia universitaria y una de las mayores concentraciones de comercio y servicios de la ciudad. La proximidad a importantes nodos urbanos, zonas culturales y ejes turísticos convierte esta localización en un punto estratégico para operadores del sector alimentario, asegurando una demanda constante tanto de residentes como de visitantes nacionales e internacionales.

La zona cuenta con una conectividad excepcional mediante transporte público, con múltiples líneas de metro, ferrocarril urbano y una amplia red de autobuses, además de su cercanía a uno de los principales intercambiadores de transporte de la ciudad. Esta accesibilidad refuerza el carácter defensivo del activo y su capacidad de mantener altos niveles de afluencia.

El inmueble se encuentra arrendado a un operador de supermercado, perteneciente a un segmento esencial y altamente resiliente frente a los ciclos económicos. El contrato de arrendamiento, de larga duración, proporciona estabilidad de ingresos, visibilidad a medio y largo plazo y traslada al arrendatario la responsabilidad de la adecuación y mantenimiento del espacio comercial.

El local forma parte de un edificio residencial histórico, con una configuración comercial adecuada para una actividad de alto tránsito, y dispone de una fachada visible que refuerza su presencia urbana. Por ubicación, tipo de activo, perfil del inquilino y condiciones contractuales, este supermercado en rentabilidad representa una inversión sólida, orientada a la preservación de capital y generación de ingresos recurrentes en uno de los mercados comerciales más líquidos y demandados del sur de Europa.

Rentabilidad: 5 %
Ingresos anuales: 120.000 €