Local Comercial en venta en Peraleda de la Mata, Cáceres

Polígono industrial en venta situado en el km 171 de la Autovía A-5 (Madrid–Badajoz), en una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones. Cuenta con acceso directo desde la A-5, conexión con la red ferroviaria Madrid–Lisboa, la nueva autovía autonómica Navalmoral–Plasencia, enlace con la Ruta de la Plata y previsión de futuro tren de Alta Velocidad (AVE), lo que lo convierte en un enclave ideal para implantación industrial, logística y proyectos de servicios.

El polígono dispone de una superficie total de 47.159 m², distribuida en 31 parcelas, y cuenta además con 4 naves industriales construidas, cada una con una superficie de 1.250 m².

La calificación urbanística es de solar, encontrándose completamente urbanizado y listo para edificar o explotar de forma inmediata. Dispone de todos los servicios: saneamiento, abastecimiento de agua potable, alumbrado público, energía eléctrica, pavimentación y acerado.

El uso principal es industrial, permitiéndose además una amplia variedad de usos compatibles, entre los que se incluyen: hotelero y hostelero, espectáculos, comercial, oficinas, sanitario-asistencial, deportivo, cultural y recreativo, así como zonas libres de uso público y administrativo. La parcela mínima segregable es de 1.000 m², con un mínimo de 10 metros de fachada, lo que aporta gran flexibilidad para diferentes tipos de proyectos.

Se ofrecen diversas opciones de venta, adaptándose a distintos perfiles de comprador:
– Venta total del polígono: 6.071.000 €
– Venta del conjunto de las 31 parcelas: 4.321.297 €
– Venta de naves industriales: nave individual (1.250 m²) por 567.000 € o conjunto de las 4 naves por 1.750.000 €
– Venta de parcelas individuales: precio a consultar

Una excelente oportunidad tanto para empresas, promotores o inversores, en una ubicación estratégica y con gran potencial de desarrollo.