Piso en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Plaza Arroka, junto a la Plaza Easo. Vivienda de dos habitaciones y dos baños, de obra reciente, impecable y lista para entrar a vivir.

Es una de las zonas más cómodas y demandadas de San Sebastián. A un paso de la playa, la Catedral del Buen Pastor y rodeado de comercios, servicios y transporte público.

La vivienda:

Situada en planta cuarta, cuenta con 65 m² construidos / 58,42 m² útiles.
Destaca por su orientación sur, muy soleada y agradable.

Distribución:

Exterior al sur (calle Amara): salón con cocina incorporada y una habitación.
A patio de casa: habitación doble con baño en suite.
Interior: segundo baño en pasillo.

Características destacadas:

Gastos de comunidad mínimos: 38 €/mes.
Servicios de calefacción y agua caliente central, con contador individualizado.
Edificio de construcción reciente, sin barreras arquitectónicas y ascensor de gran tamaño a cota 0.
El edificio dispone de oferta habitual de plazas de garaje en venta y alquiler.

Impuestos y gastos a cargo del comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):
- 2,5% (tipo reducido) para vivienda habitual.
- 4% (tipo general): transmisiones de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (grandes tenedores): compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).