Local Comercial en venta en Vélez-Málaga, Málaga

Excepcional edificio completo situado en una ubicación estratégica de Vélez-Málaga, en la Carretera de Loja, con gran fachada, excelente visibilidad y fácil acceso.
Una propiedad ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para familias que deseen combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble.

La edificación se asienta sobre una parcela de 581 m² y cuenta con una superficie construida superior a 950 m², distribuida en cuatro alturas, ofreciendo espacios muy amplios, funcionales y luminosos.

Distribución por plantas

Planta Baja – Zona Comercial / Negocio
Con una impresionante superficie de 578 m², actualmente destinada a local comercial y gran almacén. Dispone de aseo y un acceso cómodo para carga y descarga.
Su tamaño y versatilidad la convierten en un espacio ideal para supermercado, logística, almacén, exposición o cualquier tipo de negocio.

Planta Primera – Vivienda 1
Vivienda de 174 m², distribuida en:

Amplio salón-comedor

Cocina independiente

4 dormitorios

Habitación extra independiente (ideal como despacho o trastero)

Baño completo y aseo

Magnífica terraza con dos ambientes, uno cubierto y otro descubierto, perfecta para disfrutar del clima

Planta Segunda – Vivienda 2
Segunda vivienda totalmente independiente, también de 174 m², con:

3 amplios dormitorios

Gran salón-comedor

Cocina independiente

Baño completo y aseo

Una vivienda de grandes dimensiones, cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual.

Planta Tercera – Azotea
Dispone de un espacio de 23 m² destinado a almacén/trastero y acceso a una azotea transitable, ideal como zona de tendido o para crear un espacio de ocio con vistas despejadas.

Características destacadas

Edificio completo sin gastos de comunidad

Excelente ubicación con gran visibilidad

Posibilidad de alquileres independientes (local comercial + dos viviendas)

Ideal para inversión, negocio familiar o uso mixto

Gran potencial de revalorización

No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con múltiples posibilidades en una de las zonas clave de Vélez-Málaga.