Local Comercial en venta en PAU, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de PAU 5, cafetería ubicada en edificio de reciente construcción, en planta baja y con terraza privada de alto valor comercial de 103,05 m², pensada para maximizar la facturación durante todo el año.

El local cuenta con una superficie útil de 159,70 m², distribuidos de forma totalmente funcional, y dispone de 15 mesas en interior y 15 mesas en terraza exterior, con sistema de cerramiento adaptable que garantiza la operatividad incluso en días de climatología adversa.

Concepto consolidado, moderno y altamente atractivo, enfocado en desayunos premium, crepes, gofres, café ecológico de calidad superior, tartas artesanas y diseños personalizados bajo pedido.

En temporada estival, la oferta se amplía con granizados y helados, optimizando el ticket medio y la rotación de clientes.

El local dispone además de almacén amplio y funcional y dos baños, todo en excelente estado y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Espacio cuidado, con imagen actual y gran potencial de crecimiento.

Ubicado en una zona de alta densidad residencial, rodeado de obra nueva y a escasos minutos de la playa, con flujo constante de clientela tanto local como turística. Ideal para inversores que buscan un negocio llave en mano, con proyección y estabilidad.

Alquiler: 2.000 € + IVA

Una inversión sólida en una ubicación estratégica, con concepto diferencial y gran atractivo comercial.