Local Comercial en venta en San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Gran oportunidad: local de 200 m² segregable en zona prime, a metros del ayuntamiento

¿Buscas versatilidad y alta rentabilidad? Excelente local comercial de 200 m² con posibilidad real de segregación en dos locales independientes, ubicado en zona transitada y consolidada del municipio.

Anteriormente en funcionamiento como restaurante, es una opción perfecta tanto para inversores como para emprendedores.

Puntos clave y gran potencial
- Posibilidad de segregación: espacio ideal para dividirse en dos locales independientes (para desarrollar dos negocios diferentes o alquilar por separado y multiplicar el rendimiento).
- Fachada imponente: 25 metros lineales de fachada con dos grandes ventanales y persianas metálicas, garantizando máxima visibilidad e iluminación natural.
- Ubicación estratégica: a tan solo 100 metros del ayuntamiento y de la Rambla. Paso continuo de peatones, rodeado de restauración y comercios de referencia.

Distribución y equipamiento
- Amplio salón principal diáfano.
- Zona de barra montada.
- Cocina equipada con salida de humos.
- Dos aseos (uno adaptado a personas con movilidad reducida).
- Posibilidad de terraza: apto para tramitar licencia de terraza exterior en acera.

Apto para múltiples negocios
Gracias a sus dimensiones, visibilidad y equipamiento, es ideal para:
- Restaurante / cafetería / bakery.
- Supermercado de proximidad o tienda especializada.
- Clinic, showroom, oficinas o espacio coworking.
- Inversión para segregación y alquiler posterior.