Local Comercial en venta en San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Referencia: 167149

¡Gran oportunidad! Local de 200 m² segregable en zona prime a metros del Ayuntamiento.
¿Buscas versatilidad y alta rentabilidad? Excelente local comercial de 200 m² con posibilidad real de segregación en 2 locales independientes, ubicado en zona transitada y consolidada del municipio.

Anteriormente en funcionamiento como restaurante, es una opción perfecta tanto para inversores como para emprendedores.

Puntos clave y gran potencial
Posibilidad de segregación: Espacio ideal para dividirse en dos locales independientes (para desarrollar dos negocios diferentes o alquilar por separado y multiplicar el rendimiento).

Fachada imponente: 25 metros lineales de fachada con dos grandes ventanales y persianas metálicas, garantizando máxima visibilidad e iluminación natural.

Ubicación estratégica: A tan solo 100 metros del Ayuntamiento y de la Rambla. Paso continuo de peatones, rodeado de restauración y comercios de referencia.

Distribución y equipamiento
Amplio salón principal diáfano.

Zona de barra montada.

Cocina equipada con salida de humos.

2 aseos (uno adaptado a personas con movilidad reducida).

Posibilidad de terraza: Apto para tramitar licencia de terraza exterior en acera.

Apto para múltiples negocios
Gracias a sus dimensiones, visibilidad y equipamiento, es ideal para:

Restaurante / cafetería / bakery.

Supermercado de proximidad o tienda especializada.

Clinic, showroom, oficinas o espacio coworking.

Inversión para segregación y alquiler posterior.