Local Comercial en venta en Formentera municipio, Formentera

A pocos pasos del centro de Sant Francesc Xavier, este restaurante destaca por su autenticidad y su ambiente cuidado. Dispone de un acogedor comedor interior con 30 plazas, una amplia zona jardín de más de 300 m² con capacidad para 80 personas, y un bar exterior muy popular, perfecto para las noches de verano.
El local cuenta con una superficie total de 520 m², que incluyen cocina profesional, zonas de almacenamiento, dos anexos y espacios complementarios. Se traspasa completamente equipado y listo para empezar a trabajar.

Condiciones del arrendamiento (contrato en vigor):
• Duración: hasta el 31 de diciembre de 2037, sin posibilidad de prórroga.
• Renta: 4.000 €/mes + IVA hasta el 31/12/2027; 5.000 €/mes + IVA de 2028 a 2032; 5.000 €/mes + IVA con actualización anual según IPC a partir de 2033.
• Fianza: 6 mensualidades de la renta vigente.
• Suministros, IBI y tasa de residuos a cargo del arrendatario.
• El traspaso está sujeto a la autorización expresa y por escrito de la propiedad, que dispone además de derecho de preferencia. La renta podrá ser renegociada por la propiedad con el nuevo arrendatario.