Local Comercial en venta en Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Referencia: 163320

Oportunidad exclusiva de inversión en San Antonio, Ibiza
Local comercial en esquina | Ingresos inmediatos por alquiler | Excelente potencial de revalorización

Este local comercial urbano de 80 m², actualmente en pleno funcionamiento, disfruta de una ubicación privilegiada en esquina, con acceso directo desde una avenida principal, lo que garantiza una visibilidad excepcional, un elevado tránsito peatonal y una exposición comercial durante todo el año.

Como factor que aporta un valor significativo a esta inversión, el inmueble se encuentra justo frente a un nuevo hotel de 5 estrellas actualmente en construcción. Se espera que este prestigioso proyecto aumente considerablemente el número de visitantes, mejore la imagen de la zona e impulse la demanda comercial, convirtiendo este activo en una excelente oportunidad con un sólido potencial de revalorización a largo plazo.

Ingresos inmediatos desde el primer día

El inmueble se vende con un inquilino consolidado y un contrato de arrendamiento vigente, lo que proporciona al nuevo propietario unos ingresos por alquiler seguros y recurrentes desde el momento en que se formalice la compraventa.

Esta es una inversión ideal para compradores que buscan estabilidad, preservación del patrimonio y rentabilidad inmediata, sin los riesgos asociados a los locales comerciales vacíos.

Aspectos destacados de la inversión

• Local comercial en esquina en una ubicación privilegiada, con máxima visibilidad.
• Fachada directa a una concurrida avenida principal.
• Situado frente al futuro proyecto de un exclusivo hotel de 5 estrellas.
• Ingresos por alquiler demostrables gracias a un negocio en funcionamiento.
• Contrato de arrendamiento vigente que garantiza un flujo de caja inmediato.
• Zona comercial y turística de gran demanda, activa durante todo el año.
• Excelente potencial de crecimiento del capital, impulsado por el desarrollo urbanístico y turístico en curso del entorno.
• Posibilidad de cambio de uso, sujeta a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones administrativas.
• Activo inmobiliario prémium en uno de los mercados inmobiliarios más resilientes y exclusivos del Mediterráneo.

Una inversión estratégica en Ibiza

La combinación de su destacada ubicación en esquina, el acceso directo desde una de las principales avenidas de Cala de Bou, la Avenida Dr. Fleming, y la futura apertura de un hotel de lujo justo frente al inmueble convierte este activo en una oportunidad excepcionalmente atractiva para inversores que buscan proteger y aumentar su patrimonio.