Solar/Parcela en venta en Mijas, Málaga

Parcela urbana prime en venta – área de Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – vistas al mar y a la montaña
Una rara oportunidad de adquirir una parcela urbana de 6,236 m² en la muy deseada área de Lew Hoad en Las Lomas de Mijas, uno de los vecindarios residenciales más establecidos y buscados de la Costa del Sol.
La parcela disfruta de una posición elevada con vistas abiertas a la montaña y vistas parciales al mar, ubicada en un entorno residencial tranquilo conocido por sus villas de calidad y fuerte demanda internacional.
Esta es una venta de parcela, que ofrece al comprador la oportunidad de diseñar y construir un proyecto dentro de los parámetros de planificación del área.
Ubicación
El área de Lew Hoad, centrada alrededor del conocido Lew Hoad Tennis & Padel Club, es una zona residencial popular que ofrece privacidad, tranquilidad y excelente acceso a los pueblos y la costa circundantes.
Las Lomas de Mijas proporciona fácil acceso a:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Playas y campos de golf
• Escuelas internacionales
Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 30–35 minutos en coche
El área es popular entre compradores internacionales que buscan villas de calidad en entornos residenciales tranquilos cerca de la costa, lo que ayuda a mantener fuertes valores de propiedad.
Planificación y zonificación
• Clasificación del suelo: Suelo Urbano
• Zonificación: AIS-4
• Uso permitido: Residencial – villas independientes
Los parámetros de planificación incluyen:
• Tamaño mínimo de parcela: 800 m²
• Edificabilidad: 0.25 m²/m²
• Ocupación máxima: 25%
• Altura máxima: PB + 1 (7 m)
• Retranqueos: 3 m
• Estacionamiento: 2 espacios por vivienda
Potencial de desarrollo
Basado en los parámetros de planificación actuales, la parcela podría acomodar potencialmente:
Hasta 7 villas independientes
Área de techo construible aproximada: 1,559 m²
Sótanos y áreas adicionales no computables pueden ser incorporados dependiendo del diseño del proyecto.
La naturaleza elevada del terreno permite que las futuras viviendas se beneficien de vistas abiertas y vistas parciales al mar, lo que mejora tanto el valor de reventa como el atractivo para el usuario final.
Oportunidad
Esta parcela representa una excelente oportunidad para:
• Desarrolladores
• Inversores
• Compradores que deseen construir una villa de ensueño en una ubicación residencial prime
Visitas
Las visitas se pueden organizar con cita previa.