Terreno/Finca Rústica en venta en Cala Marqués, Vera, Almería

Terrenos en venta - Oportunidad única en la Costa Mediterránea. Descubre estas espectaculares parcelas urbanas en venta, que consta de 2 parcelas (nº 16 y 17) de 465 m² cada una, ubicadas a solo 150 metros de la hermosa playa Marqués. Estas parcelas se venden conjuntamente, no hay opción de venta por separado. Ofreciendo la posibilidad de construir hasta 2 viviendas o una gran casa con amplias zonas ajardinadas. Con una edificabilidad del 0,60 m²/m² y un máximo de 3 plantas (incluyendo sótano), este espacio es ideal para quienes buscan disfrutar de la vida mediterránea en un entorno privilegiado. Imagina despertar cada mañana con vistas al mar y disfrutar de los diversos chiringuitos que adornan la playa durante el verano. Además, tendrás acceso a servicios cercanos como supermercados, cafeterías y un centro médico privado, todo a solo 2 km de la vibrante zona comercial de Vera Playa. La comunicación es excelente gracias a la carretera N-340 y la futura estación del "Corredor del Mediterráneo", que estará a solo 5 km. Este terreno urbano está completamente equipado con agua, luz y alcantarillado, lo que facilita el inicio de tu proyecto soñado. Aprovecha la oportunidad de construir en una zona con un gran potencial. Precio actual 550.000€ +7% ITP = 588.500€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina. Pago estándar: Depósito de reserva 2.000€, Depósito restante hasta el 10%, El pago final del 90% a la finalización. Gastos de compra: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%, Gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€. El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta. No se cobran honorarios a los compradores.