Local Comercial en venta en Selwo, Estepona, Málaga

Esta excepcional propiedad rústica con uso comercial, situada en una posición estratégica a pie de carretera en la demandada zona de Selwo, Estepona. Con una superficie total de 3.173 m², este activo ofrece un potencial de ingresos consolidado y una infraestructura lista para operar al más alto nivel.

Especificaciones de la Propiedad El complejo destaca por su arquitectura rústica y una distribución pensada para la máxima operatividad:

Superficie Construida: 462,41 m² registrados, distribuidos en dos niveles.

Espacios Exteriores: Cuenta con un magnífico patio descubierto de 105,32 m², ideal para disfrutar del clima de la Costa Blanca y ampliar la capacidad de comensales.

Ocupación de Suelo: La edificación ocupa una huella de 524,42 m² dentro de la generosa parcela de más de 3.000 m², lo que garantiza amplitud y posibilidades de aparcamiento privado.

Distribución Detallada

Planta Baja: (Aquí puedes añadir los detalles específicos que faltaban en tu texto, como cocina profesional, zona de barra, salones principales, etc.).

Planta Superior: Espacio versátil que puede destinarse a salones privados, oficinas de gestión o zona de personal.

Ubicación y Potencial de Negocio Situada en un enclave privilegiado entre Marbella y Estepona, la zona de Selwo es conocida por su exclusividad y constante flujo de residentes internacionales y turistas:

Visibilidad: Su ubicación junto a la carretera principal asegura una exposición máxima y fácil acceso para los clientes.

Versatilidad: La licencia de restaurante en vigor y las dimensiones de la parcela permiten desarrollar desde un concepto gastronómico de lujo hasta un espacio para eventos exclusivos.