Solar/Parcela en venta en Sitges, Barcelona

Terreno urbano en venta en la prestigiosa urbanización de la Llevantina. Es la última parcela disponible en la calle, una ubicación excepcional que combina privacidad, vistas al mar y la comodidad de poder ir andando a la playa, al centro del pueblo o incluso a comprar el pan.

La parcela cuenta con 641 metros cuadrados de superficie, 20 metros de fachada y orientación sur-suroeste, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día. Tiene una pendiente suave ascendente, lo que garantiza privacidad respecto a la calle y permite aprovechar al máximo las vistas al mar.

Se permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 385 m2 en dos plantas, además de planta sótano destinada a garaje.

Una parcela singular, difícil de encontrar por su ubicación, orientación y vistas.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la zona de ciudad semintensiva (Clave 15a) y permite construir una vivienda unifamiliar aislada:
Altura máxima permitida: planta baja + planta primera (máx. 7,00 m).
Distancia de separación a linderos: 3 metros al fondo y laterales y 4 metros a vial.
Ocupación máxima del 30% + 5% para la edificación auxiliar.
Edificabilidad máxima del 0,60 m2techo/m2suelo.

El propietario no es un gran tenedor.

Número de registro AICAT: 3366
Número API: A10580