Local Comercial en venta en Dos Hermanas, Sevilla

Edificio completo en venta en el centro de Dos Hermanas.

Oportunidad única de adquirir un inmueble singular en la mejor ubicación de Dos Hermanas.

Edificio de esquina, con 885 m2 construidos, situado en pleno núcleo comercial y administrativo, junto al ambulatorio y rodeado de todos los servicios.

Distribuido en dos plantas más azotea, con posibilidad de ampliación en altura (según normativa urbanística).

Inmueble histórico donde se ubicaba la reconocida pastelería San Rafael, referente durante años en Dos Hermanas, lo que aporta valor añadido a nivel comercial.

Incluye dos locales comerciales actualmente alquilados, generando una renta aproximada de 975 € mensuales desde el primer momento.

Precio: 700.000 €
Repercusión aproximada: 790 €/m2 en ubicación prime.

Potencial de desarrollo:
Proyecto residencial plurifamiliar (según estudio técnico)
División en apartamentos para venta o alquiler
Proyecto mixto residencial + comercial
Activo patrimonial para fondo o inversor privado

Actualmente no hay otro edificio similar en la zona.