Local Comercial en venta en Chamartín, Madrid ciudad, Madrid

Este impresionante local de restauración se presenta como una oportunidad espectacular en una de las zonas "Prime" de Madrid, la Calle Orense. Con una impresionante superficie de más de 1200m2, este local destaca por sus amplias dimensiones y su accesibilidad, ya que dispone de entrada por dos calles. Su ubicación es estratégica, casi esquina a la Calle General Perón y a escasos metros del nuevo estadio Santiago Bernabéu, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y rodado, consolidándolo como una propiedad de altísimo valor.

La distribución interna del local está diseñada para una funcionalidad óptima, habiendo operado históricamente como un exitoso bar-restaurante con gran clientela. En su interior, se segmenta en numerosas estancias clave, destacando un amplio salón-comedor de más de 300m2 con un aforo para 300 personas. Dispone de una cocina completa y muy amplia con salida de humos, una zona de barra principal y dos barras adicionales de apoyo. Además, el local cuenta con instalaciones esenciales como varios almacenes, seis baños y una zona de obrador específica para la elaboración de productos de repostería.

Una de las grandes fortalezas de este local es la solidez y vigencia de sus permisos. Goza de múltiples licencias todas en vigor, lo que elimina barreras iniciales para el nuevo propietario. Específicamente, dispone de la Licencia de Bar Restaurante, complementada con la Licencia de elaboración de productos de panadería y repostería, así como la de venta de bebidas alcohólicas y la de panadería, pastelería, charcutería y productos pre-cocinados. Este amplio abanico de licencias lo convierte en un inmueble ideal y versátil, apto para cualquier tipo de negocio de restauración, e incluso para otros usos como supermercados.

Ubicado en el corazón financiero de Madrid, la zona noroeste de la ciudad, el local se sitúa a muy pocos metros de la Plaza de Cuzco. Este sector es altamente cotizado por su concentración de oficinas, comercios y otros locales de restauración. La conexión es inmejorable: está perfectamente comunicado por carretera, entre el Paseo de la Castellana, Orense y Sor Ángela De la Cruz, y por transporte público, con las estaciones de metro Cuzco y Plaza de Castilla (L-10, L-9, L-1) y múltiples líneas de autobús. La dotación de servicios en la zona es completa, incluyendo supermercados, farmacias y gimnasios, lo que subraya su conveniencia y alto potencial de negocio.