Terreno/Finca Rústica en venta en Canyamel, Capdepera, Mallorca

Esta parcela se encuentra en Costa de Canyamel, en una ladera con impresionantes vistas al mar.

La parcela es ideal para inversores, ya que el municipio tiene previsto un proyecto de infraestructura para la construcción de un sistema de alcantarillado y la mejora del suministro eléctrico y las carreteras de la urbanización. No se concederán nuevas licencias de obra hasta que el proyecto de infraestructura entre en fase de ejecución.

Debido al tamaño del terreno, de acuerdo con las normas de construcción actuales, se puede construir aquí una propiedad con los siguientes parámetros.

Superficie edificable: 30 %
Densidad de edificación: 0,6 m² / edificio por m² de terreno
Altura máxima del edificio: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Número de plantas: sótano, planta baja y 1 planta
Distancia al límite: 3 m.
Las terrazas cubiertas y los porches cuentan al 100 % en la edificabilidad, si están abiertos lateralmente solo al 50 %.
Las terrazas abiertas y la piscina no se tienen en cuenta en la edificabilidad.
1 plaza de aparcamiento por cada 75 m² de superficie construida.

Esta parcela ofrece las mejores condiciones para hacer realidad la villa de sus sueños.

Canyamel es un pequeño balneario acogedor en el noreste de la isla de Mallorca.

Se caracteriza por una hermosa playa de arena, así como varias bahías pequeñas y el paisaje de montaña. Es el lugar ideal para descansar y relajarse. Los campos de golf circundantes ofrecen un perfecto lugar para los amantes del golf.

Canyamel también es cada vez más popular debido a su proximidad a las famosas ciudades de Artà, Son Servera, Cala Ratjada y Capdepera.