Adosado en venta en Los Molinos - Villa Blanca, Almería ciudad, Almería

Espectacular chalet eco-eficiente con vistas a Cabo de Gata y jardín de diseño

El Estilo de Vida:
Vivir en esta propiedad es disfrutar del mejor clima de Europa, con más de 320 días de sol al año y una temperatura envidiable. Ubicada en el exclusivo Residencial Hera, esta vivienda unifamiliar lista para entrar a vivir combina a la perfección el diseño, la eficiencia y una ubicación estratégica. Desde el balcón de la suite principal podrás disfrutar de unas vistas despejadas al Parque Natural de Cabo de Gata.

Una ubicación pensada para disfrutar de lo mejor del sur:

Playas de ensueño: A un corto trayecto en coche de las consideradas mejores playas de Europa en el Parque Natural de Cabo de Gata (Mónsul, San José, Los Genoveses, etc.).

Golf y Ocio: A escasos 15 minutos de campos de golf de primer nivel como el de Retamar (Alborán Golf).

Conexiones Internacionales: A solo 15 minutos del Aeropuerto de Almería y con conexión directa por autovía al Aeropuerto de Málaga.

La Vivienda (135 m² construidos y 60 m² de jardín):
Destaca por su amplitud y su distribución funcional pensada para la vida familiar, con 4 dormitorios y 3 baños.

Planta Baja:

Amplio salón-comedor con salida directa al jardín.

Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y encimera de cuarzo.

1 Dormitorio en planta baja, ideal para invitados, despacho o personas con movilidad reducida.

1 Baño completo.

Planta Primera:

3 Dormitorios dobles. El dormitorio principal es tipo suite e incluye baño privado y balcón con vistas a Cabo de Gata. Uno de los dormitorios cuenta con terraza de 5,10 m².

2 Baños completos en esta planta (uno con bañera y ducha en el principal).

Exteriores Exclusivos y Urbanización:
A diferencia de otras viviendas, esta propiedad cuenta con un jardín de diseño único: instalación de césped artificial de la gama más alta (aspecto natural con mantenimiento cero) y un precioso estanque que aporta serenidad y frescura.
El residencial es un oasis de tranquilidad y seguridad. Dos calles interiores privadas sin tráfico ajeno garantizan que los niños jueguen sin peligros. Dispone de zonas comunes con paseos, piscina comunitaria de cloración salina y áreas de descanso.

Calidades y Máxima Eficiencia (Certificación A):

Certificación Energética A (Emisiones/Consumo): Alto nivel de sostenibilidad y ahorro en facturas.

Climatización por conductos (frío/calor) y agua caliente apoyada por energía solar. Posibilidad de dejar la instalación de placas solares con solo 2 años de uso.

Armarios empotrados modulares y revestidos.

Tarima laminada Kronoswiss y gres porcelánico Argenta.

Ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.

Plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela.

Servicios: A menos de 5 minutos del Hospital Universitario y del Centro Comercial Torrecárdenas.