Casa en venta en Villanueva del Trabuco, Málaga

Precio: 124.995 € (totalmente amueblado). Acciones 100%

Espacioso, bien mantenido adosado de 4 dormitorios / 2 baños, con 50 m² de terraza en la azotea y vistas.

Perfecto como residencia principal o segunda vivienda, en Villanueva del Trabuco, a 35-40 minutos del aeropuerto y las playas de Málaga. Granada y Córdoba se pueden llegar en menos de una hora; los lagos en 30 minutos; Sevilla en 1,5 horas.

Distribución

Planta baja:
- Entrada a través de una puerta doble tradicional. Gran recepción / sala de estar con escalera a la derecha.
- El salón tiene puertas dobles parcialmente acristaladas en el comedor, con un gran rincón de leña.
- A la izquierda: dormitorio doble y baño con ducha (nuevo).
- Del comedor continúa por arco a la gran cocina, totalmente equipada con azulejos.
- Puerta a la izquierda hacia las zonas de barbacoa / patio de la planta superior.

Primer piso:
- La escalera conduce a un gran dormitorio principal con vestidor contiguo.
- Un pasillo conduce por separado a 2 dormitorios dobles más y a un baño moderno recién instalado.
- Los dormitorios tienen ventanas tradicionales de madera con persianas; los 2 dormitorios delanteros dan a balcones privados.
- Los dormitorios traseros dan a las zonas del patio.

Zona del patio (1ª planta de patio):
- Cocina de verano cubierta arqueada y trastero con cerradura para muebles de exterior.
- Varias áreas de patio para comer, etc., también equipado con ducha de lluvia.
- En la esquina derecha, escalera hacia el solárium amurallado de la planta superior, con 2 áreas en forma de L y vistas panorámicas a la montaña.
- Las habitaciones interiores son amplias en todas partes y se adaptarían a cualquier familia.
- Hay un dormitorio en la planta baja (en suite), ideal para personas con problemas de movilidad.

Información de la zona / servicios:
Un pueblo vibrante, especialmente durante los largos meses calurosos de verano. Inviernos suaves y veranos calurosos.

Ubicación conveniente: a 5 minutos a pie de la plaza central (con restaurantes) y a un corto paseo o coche de todas las comodidades.

Tiendas / supermercados, bancos, mercado indoor permanente, parques, escuelas, instalaciones deportivas, estadio de fútbol, boutiques, tenis, pádel, gimnasio, restaurantes, centro médico / ambulancia, oficina de correos, internet fibra óptica, veterinaria, óptica y paseos por el campo, además de sitios históricos.

Oportunidad para generar alquiler: ingresos (se requiere licencia turística), dado que el pueblo es popular entre muchas nacionalidades extranjeras, con estancias frecuentes de 3-6 meses durante el invierno y la primavera.

IBI (Impuesto Anual sobre la Propiedad): 225 €
Agua: 120 € / anual