Finca/Casa Rural en venta en Moraleda de Zafayona, Granada

¡Nuevo!

Impresionante finca rural en el campo del hermoso sur de Granada, en zonas rústicas y residenciales (Moraleda), a 1 h 20 min del aeropuerto de Málaga y a 35 min de la ciudad de Granada.

Villa rural privada independiente de 152 m2, más un segundo edificio (granero reconvertido) de 125 m2. Piscina de estilo romano de 8 x 4. Gran parcela de terreno de 17.520 m2, principalmente olivares.

La villa destaca por su artesanía tradicional, con calidad en todas partes, alto potencial de alquiler y excelente acceso para desplazarse a las zonas costeras. Málaga o Costa Tropical, esquí en invierno en Sierra Nevada o visita a la ciudad histórica de Granada y sus encantos en menos de 25 minutos.

El diseño incluye una elevación lateral con vista a la zona de la piscina, terminada con piedra natural, ventanas arqueadas y elementos típicos de la zona, creando un ambiente de relajación, tranquilidad y privacidad. Rodeada de jardines cuidados y accesorios de alta calidad; los materiales hechos a mano acentúan sus raíces españolas e incorporan estilo y calidad decorativa.

Ubicada al final de una corta carretera de acceso, a 300 metros, a solo 5 minutos en automóvil de la autopista A92M Granada / Málaga. La finca tiene 360 olivos en producción y un huerto de gran tamaño en la parte trasera, vallado.

La casa principal tiene 152 m2 construidos. Consta de:
- Porche de 31 m2
- Hall de entrada
- Suelos de alta calidad en toda la casa
- 4 habitaciones dobles (con armarios empotrados)
- 2 baños completos
- Duchas de alta calidad
- 2 salas de estar de tamaño excepcional, incluido un salón estilo invernadero con vista a la piscina
- Gran cocina rústica equipada, despensa y lavadero
- Calefacción central completa (radiadores) con gasoil
- Puertas interiores de madera
- Estufas de leña de alta calidad x 3
- Doble acristalamiento y ventanas de arco; puertas de patio de triple acristalamiento (invernadero)
- Cocina abierta diseñada a medida (menos de 18 meses), superficies de Silestone de primera calidad y electrodomésticos; barra de desayuno y comedor independiente
- Solárium con techo de tejas de 90 m2
- Zonas de aparcamiento

La propiedad se venderá parcialmente amueblada. Conversión de granero (solo necesita amueblar) a su propio estilo.

Conversión del granero (122 m2) con:
- Sala de estar de tamaño excepcional con chimenea de esquina tradicional
- Sala de recepción de entrada de 50 m2 (2 habitaciones)
- Estudio de pintores / sala de pasatiempos
- Cuarto de lavado / wc / ducha
- Sistema de tanque séptico y agua corriente instalado
- Regulaciones AFO
- Conexión a Internet también asegurada

Hay una puerta de interconexión con acceso interno al granero a través de un trastero en la villa principal, que se cierra con llave. Se accede a la entrada principal de doble puerta al granero desde el patio exterior y el área de estacionamiento cubierto de 50 m2, como se ve en las fotos.

Áreas exteriores: zona de relax con estructura fija sólida / pérgola con pilares y cenador de aproximadamente 50 m2. En la zona alrededor de la piscina hay césped artificial. El área restante del suelo alrededor de la piscina tiene baldosas antideslizantes de calidad, continuando por el patio circundante.

También hay barbacoa en el lugar y un baño / trastero cerca. Alrededor de la piscina hay jardines con plantas tropicales, bonitas urnas de cerámica y decoración de arte mural. Zona de refrescos/bar junto a la piscina hecha de caña barnizada resistente a la intemperie.

Escalera de caracol al solárium en la azotea (con paredes divisorias). Desde allí se puede ver la disposición de los olivares, sus vistas y los huertos creados.

La entrada a la propiedad se realiza a través de puertas dobles seguras con acceso a varias partes mediante otras entradas hechas específicamente.

Visitas solo con cita previa con 24-36 horas de aviso.

IBI: 425 €
EPC: en trámite