Finca/Casa Rural en venta en Moraleda de Zafayona, Granada

¡Nuevo!

Impresionante finca rural en el campo del sur de Granada, en zonas rústicas y residenciales (n.º Moraleda), a 1 h 20 min del aeropuerto de Málaga y a 35 min de la ciudad de Granada.

Villa rural privada independiente de 152 m², más un segundo edificio (granero reconvertido) de 125 m². Piscina de estilo romano de 8 x 4 totalmente legalizada. Gran parcela de terreno de 17.520 m², principalmente olivar. 100 % legal con AFO en vigor.

La villa ofrece un alto potencial de alquiler y un excelente acceso para desplazarse a las zonas costeras. Málaga o Costa Tropical, esquí en invierno en Sierra Nevada o disfrutar de la ciudad histórica de Granada y sus encantos en menos de 25 minutos.

Diseño con elevación lateral y vista al área de la piscina, terminada con piedra natural, ventanas arqueadas y características típicas españolas. Rodeada de jardines cuidados y accesorios de alta calidad, con estilo y decoración de gran nivel.

Ubicada al final de una corta carretera de acceso, a 300 metros, a solo 5 minutos en automóvil de la autopista A92M Granada / Málaga. La finca dispone de 360 olivos en producción y un huerto de gran tamaño en la parte trasera, que bordea la propiedad y está vallado. Amplio estacionamiento y áreas comunes en el lugar.

La casa principal tiene 152 m² construidos y consta de:
- Porche de 31 m²
- Hall de entrada
- Suelos de Porcelanosa de alta calidad
- 4 habitaciones dobles (armarios empotrados)
- 2 baños completos
- Duchas de alta calidad
- 2 salas de estar de lujo de tamaño excepcional, incluido un salón estilo invernadero con vista a la piscina
- Gran cocina rústica equipada de calidad, despensa y lavadero
- Calefacción central completa (radiadores) de gasoil
- Puertas interiores de madera
- Estufas de leña de alta calidad (x3)
- Doble acristalamiento y ventanas de arco con características, y puertas de patio de triple acristalamiento (invernadero)
- Cocina abierta diseñada a medida (menos de 18 meses) con superficies de Silestone de primera calidad, electrodomésticos, barra de desayuno y comedor independiente
- Solárium con techo de tejas de 90 m²
- Zonas de aparcamiento

La propiedad se venderá parcialmente amueblada, ya que cuenta con muchas piezas de diseño, especialmente en el salón del conservatorio.

Conversión de granero (solo necesita amueblar) a su propio estilo.

Conversión de granero de 122 m².
- Sala de estar de tamaño excepcional con chimenea de esquina tradicional
- Sala de recepción de entrada de 50 m² (2 habitaciones)
- Estudio de pintores / sala de pasatiempos
- Cuarto de lavado / wc / ducha
- Sistema de tanque séptico y agua corriente instalado (regulaciones AFO)
- Conexión a internet también asegurada

Hay una puerta de interconexión que da acceso interno al granero, a través de un trastero en la villa principal, que se cierra con llave. Se accede a la entrada principal de doble puerta al granero desde el patio exterior y el área de estacionamiento cubierto de 50 m², como se ve en las fotos.

Áreas exteriores:
Amueblado con varias opciones de relajación, dispone de estructura fija sólida / pérgola con pilares de aproximadamente 50 m² y cenador. En torno a la piscina hay césped artificial, con zona restante de baldosas antideslizantes de calidad que continúan hasta otras áreas del patio. También hay una barbacoa construida en el lugar. Existe además un baño / trastero cerca.

Alrededor de la piscina hay varios jardines con plantas tropicales, bonitas urnas de cerámica y decoración mural. Zona de refrescos/bar junto a la piscina hecha de caña barnizada resistente a la intemperie. Escalera de caracol al gran solárium en la azotea, revestido con paredes divisorias. Desde esta zona se pueden ver la disposición de los olivares, sus vistas y los huertos.

La entrada a la propiedad se realiza a través de puertas dobles seguras, con acceso a varias partes de la propiedad mediante otras entradas hechas específicamente.

Casa de campo bellamente mantenida y excepcionalmente bien presentada, con potencial para crear una unidad independiente para alquilar o un alojamiento amplio para invitados.

Visitas solo con cita previa, con 24-36 horas de aviso.

IBI: 425 €
EPC: en trámite