Solar/Parcela en venta en Canyelles, Barcelona

Bonito terreno en venta situado en la tranquila urbanización de Les Palmeres, en Canyelles. La parcela tiene una superficie de 426 m2, con 18 metros de fachada, y es prácticamente plana, lo que facilita la construcción de una futura vivienda.

Gracias a su ubicación en una zona elevada de la urbanización, ofrece una agradable sensación de amplitud y bonitas vistas despejadas. Se encuentra en el límite del área edificable, por lo que en su orientación sur no se puede construir, garantizando así mayor privacidad y vistas sin obstáculos.

Un entorno ideal para construir una vivienda en un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza y con buena conexión a los principales servicios y vías de acceso.

Está a 10 minutos en coche de Vilanova i la Geltrú y a 15 minutos de Sitges o de Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6d1 y permite construir una vivienda unifamiliar aislada. Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera (máx. 7,00 m). Distancia de separación a límites: 3 metros a los laterales y 6 metros a vial. Ocupación máxima del 30%. Edificabilidad máxima del 0,55 m2st/m2sòl.