Solar/Parcela en venta en L'Eliana, Valencia

Parcela urbanizable de 1.378,70 m² – edificabilidad de 4.136,11 m² en SUZR-10 (Zona Paraíso), La Eliana, junto al C.C El Osito. Ref. 2120

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de La Eliana. Parcela de 1.378,70 m² con una edificabilidad de 4.136,11 m² de techo, ubicada en el sector SUZR-10 (Zona Paraíso), con reparcelación aprobada por el Ayuntamiento, lo que facilita el desarrollo inmediato del proyecto.

Su ubicación es inmejorable: perfectamente conectada con las principales vías de acceso, a tan solo 5 minutos del metro, próxima a colegios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios. A 1 km del centro urbano y junto al reconocido Centro Comercial El Osito, con parada de autobús a escasos minutos y la estación de metro Torre del Virrey a aproximadamente 10 minutos a pie.

La parcela permite el desarrollo de una promoción residencial de gran atractivo, con posibilidad de diseñar zona común con piscina, en una tipología de edificación de bajo + 3 alturas, ideal para un proyecto moderno y funcional.

Distribución urbanística:

60% Vivienda de Protección Oficial (VPO). 2.481,666 metros de techo

40% Vivienda de Renta Libre. 1654,444 metros de techo

Propuesta de desarrollo:

Planta baja: VPO

Planta primera: VPO

Planta segunda (dúplex): Renta libre

Una inversión sólida en una ubicación consolidada, con alta demanda residencial y excelente proyección de rentabilidad.

Sobre La Eliana

La Eliana es una de las localidades más demandadas del área metropolitana de Valencia, situada a tan solo 18 km de la capital y 15 km del aeropuerto, con acceso directo por la CV-35 y conexión mediante la línea 2 de metro. Destaca por su carácter residencial, su ambiente cosmopolita y su completa oferta de servicios: centros educativos, zonas deportivas, clubes como el Club de Golf Escorpión o el Club de Tenis Las Vegas, así como amplias zonas verdes y una excelente oferta gastronómica y comercial. Todo ello la convierte en un enclave ideal tanto para vivir como para invertir.