Hotel en venta en San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

El complejo hotelero es un exclusivo resort de 5 estrellas situado en Marbella, en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa del Sol. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a los principales puntos de interés, encontrándose a tan solo 10 minutos de Puerto Banús y a 15 minutos del centro de Marbella.
El resort integra un campo de golf de alto nivel compuesto por 27 hoyos, distribuidos en tres recorridos de 9 hoyos cada uno.
El activo hotelero fue construido en el año 2000 sobre una parcela de 11.245 m², con una edificabilidad total de 12.369 m², completamente desarrollada. Fue objeto de una reforma integral y reposicionamiento, culminada en julio de 2016, lo que garantiza su óptimo estado actual sin necesidad de inversión adicional (CAPEX).
Actualmente, el complejo opera a pleno rendimiento durante todo el año y se encuentra arrendado a largo plazo a una prestigiosa cadena hotelera, lo que aporta estabilidad y solvencia operativa.

Ubicación - Marbella
Marbella es uno de los destinos turísticos más exclusivos y demandados de Europa, con reconocimiento internacional y fuerte atracción para un perfil de cliente de alto poder adquisitivo.
El activo se ubica concretamente en una zona consolidada caracterizada por su entorno natural, privacidad. El entorno combina vistas al mar Mediterráneo con paisajes de montaña y campos de golf, rodeado de villas de alto standing.

Instalaciones:
Habitaciones
El hotel dispone de un total de 172 habitaciones y suites, distribuidas de la siguiente manera:
114 habitaciones dobles estándar
52 suites
3 junior suites
2 executive suites
1 suite presidencial
Todas las habitaciones cuentan con terraza privada. La suite presidencial destaca por su amplia terraza de aproximadamente 15 m², que incluye piscina privada.

Restauración
El complejo ofrece una variada oferta gastronómica:
Restaurant: Cocina mediterránea con fusión internacional, basada en productos frescos y de proximidad.
Bar: Espacio con ambientación árabe contemporánea y terraza panorámica, ideal para cócteles.
Restaurant & Bar: Cocina mediterránea con formato informal tipo snack bar y cafetería.
Pool Bar: Ubicado junto a la piscina, ofrece bebidas, snacks y cócteles.
Restaurante: situado en el campo de golf con vistas privilegiadas.

Recreation & Fitness
El resort cuenta con completas instalaciones de ocio y bienestar:
Piscina exterior de gran tamaño con zonas diferenciadas y área de descanso
Gimnasio totalmente equipado
Kids Club con actividades infantiles supervisadas
Spa & Wellness de 1.500 m² con instalaciones de alto nivel y terraza exterior
Amplias zonas ajardinadas y espacios exteriores

Golf
El campo de golf es uno de los más reconocidos de la región. Su diseño permite múltiples combinaciones de juego, adaptándose a todos los niveles.
Su prestigio internacional ha sido reforzado al acoger torneos del circuito europeo, posicionándose como uno de los campos más valorados del sur de España.

Resumen:
Precio de adquisición: 76 millones de euros (no negociable)
Valor estimado actual superior a 78 millones de euros
Activo completamente reformado en 2016 (sin necesidad de CAPEX)
Operación estabilizada con explotación a pleno rendimiento
Contrato de arrendamiento a largo plazo con un operador mundial y famoso
No se contempla la cancelación del contrato debido a costes asociados y a la solidez del operador
Rentabilidad atractiva con ingresos recurrentes garantizados