Hotel en venta en San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

El complejo hotelero es un resort de 5 estrellas situado en Marbella, en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa del Sol. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a los principales puntos de interés, encontrándose a tan solo 10 minutos de Puerto Banús y a 15 minutos del centro de Marbella.

El resort integra un campo de golf de alto nivel compuesto por 27 hoyos, distribuidos en tres recorridos de 9 hoyos cada uno.

El activo hotelero fue construido en el año 2000 sobre una parcela de 11.245 m², con una edificabilidad total de 12.369 m², completamente desarrollada. Fue objeto de una reforma integral y reposicionamiento, culminada en julio de 2016, lo que garantiza su óptimo estado actual sin necesidad de inversión adicional.

Actualmente, el complejo opera a pleno rendimiento durante todo el año y se encuentra arrendado a largo plazo a una cadena hotelera, lo que aporta estabilidad y solvencia operativa.

Ubicación - Marbella
Marbella es uno de los destinos turísticos más exclusivos y demandados de Europa, con reconocimiento internacional y fuerte atracción para un perfil de cliente de alto poder adquisitivo.
El activo se ubica en una zona consolidada caracterizada por su entorno natural y privacidad. El entorno combina vistas al mar Mediterráneo con paisajes de montaña y campos de golf, rodeado de villas de alto standing.

Instalaciones:
Habitaciones
El hotel dispone de un total de 172 habitaciones y suites, distribuidas de la siguiente manera: 114 habitaciones dobles estándar, 52 suites, 3 junior suites, 2 executive suites y 1 suite presidencial. Todas las habitaciones cuentan con terraza privada. La suite presidencial destaca por su amplia terraza de aproximadamente 15 m², que incluye piscina privada.

Restauración
El complejo ofrece una variada oferta gastronómica: restaurant con cocina mediterránea con fusión internacional, basada en productos frescos y de proximidad; bar con ambientación árabe contemporánea y terraza panorámica; restaurant & bar con cocina mediterránea en formato informal tipo snack bar y cafetería; pool bar junto a la piscina, con bebidas, snacks y cócteles; y restaurante en el campo de golf con vistas privilegiadas.

Recreation & Fitness
El resort cuenta con completas instalaciones de ocio y bienestar: piscina exterior de gran tamaño con zonas diferenciadas y área de descanso; gimnasio totalmente equipado; kids club con actividades infantiles supervisadas; spa & wellness de 1.500 m² con instalaciones de alto nivel y terraza exterior; y amplias zonas ajardinadas y espacios exteriores.

Golf
El campo de golf es uno de los más reconocidos de la región. Su diseño permite múltiples combinaciones de juego, adaptándose a todos los niveles. Su prestigio internacional ha sido reforzado al acoger torneos del circuito europeo, posicionándose como uno de los campos más valorados del sur de España.

Resumen:
Activo completamente reformado en 2016.
Operación estabilizada con explotación a pleno rendimiento.
Contrato de arrendamiento a largo plazo con un operador mundial.
No se contempla la cancelación del contrato debido a costes asociados y a la solidez del operador.
Rentabilidad atractiva con ingresos recurrentes garantizados.

Precio: 125.000.000 € + 2 % honorarios