Finca/Casa Rural en venta en Sant Martí de Llémena, Girona

Presentamos esta masía con una finca de 44 hectáreas en venta en el valle del Llémena, en un entorno natural de gran autenticidad en la provincia de Girona. La zona se caracteriza por su paisaje con prados abiertos, relieve suave y zonas boscosas, en un equilibrio natural difícil de encontrar.

Se accede a la propiedad por un patio interior privado con alberca tradicional, que sirve como espacio de transición. La masía, con 575 m², fue restaurada en 2020 con un criterio exigente que conservó la arquitectura tradicional catalana, especialmente en elementos como muros de piedra, volúmenes sólidos y chimeneas originales. Además, se incorporaron materiales de alta calidad y soluciones contemporáneas para un mayor confort.

En su interior, la casa cuenta con una cómoda distribución. Dispone de diversos espacios de día, como el salón-comedor y la cocina, presidida por una chimenea original recuperada, que se abren al paisaje y a las terrazas. Además, cuenta con cuatro dormitorios, con sus respectivos baños privados.

La propiedad se completa con un antiguo pajar de 106 m², actualmente destinado a uso agrícola y de almacenamiento, con un potencial claro de reconversión en espacio de invitados u otros usos complementarios, lo que aporta versatilidad al conjunto.

El valor diferencial de la finca reside en el exterior: cuenta con un río que atraviesa la propiedad, una fuente natural propia y una gorga colindante, ideal para bañarse.

La proximidad a una carretera comarcal de tráfico moderado permite desplazamientos cómodos durante todo el año, sin renunciar a la privacidad dentro de la finca.

La vivienda se sitúa en el Valle del Llémena. Dispone de 681 m² construidos y 248,61 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelente estado.

Certificado de eficiencia energética disponible. Número de cédula de habitabilidad: CHG0128415.