Finca/Casa Rural en venta en Sant Martí de Llémena, Girona

Se accede a la propiedad por un patio interior privado con alberca tradicional, que sirve como espacio de transición. La masía, con 575 m², fue restaurada en 2020 con un criterio exigente que conservó la arquitectura tradicional catalana, especialmente en elementos como muros de piedra, volúmenes sólidos y chimeneas originales. A su vez, se incorporaron materiales de alta calidad y soluciones contemporáneas para un mayor confort.

En su interior, la casa goza de una cómoda distribución. Cuenta con diversos espacios de día, como el salón-comedor y la cocina, presidida por una chimenea original recuperada, que se abren al paisaje y las terrazas. Además, cuenta con cuatro dormitorios, con sus respectivos baños privados.

La propiedad se completa con un antiguo pajar de 106 m², actualmente destinado a uso agrícola y de almacenamiento, con un potencial claro de reconversión en espacio de invitados u otros usos complementarios, lo que aporta versatilidad al conjunto.

El valor diferencial de la finca reside en el exterior. Cuenta con un río que atraviesa la propiedad, una fuente natural propia y una gorga colindante, ideal para bañarse.

La vivienda se sitúa en el Valle del Llémena. Dispone de 681 m² construidos y 248,61 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelente estado. La finca tiene 44 hectáreas.

La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible (CHG0128415). Dispone también de cédula de habitabilidad.