Terreno/Finca Rústica en venta en Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Presentamos una magnífica parcela rústica ubicada en una de las zonas más codiciadas de la isla: San José. Enclavada en plena naturaleza, esta finca ofrece una sensación de tranquilidad absoluta, sin estar aislada, ya que se encuentra a pocos minutos de los núcleos urbanos más importantes del suroeste de Ibiza.

Con una superficie total de 16.734 m², la propiedad combina amplitud, privacidad y entorno natural, todo ello acompañado de vistas al mar y una excelente conexión con las playas más emblemáticas de la isla y el encantador pueblo de San José.

Parámetros urbanísticos permitidos
Según la normativa vigente, esta parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con las siguientes condiciones:

Parcela mínima exigida: 15.000 m² (cumplido)

Superficie máxima edificable: hasta 221 m² construidos

Ocupación máxima del terreno: hasta 315 m² en planta

Volumen máximo permitido: 900 m³

Alturas permitidas: máximo 2 plantas y 7 metros de altura máxima, siendo la planta piso como máximo el 50% de la Planta Baja.

Estas condiciones hacen de esta finca una oportunidad excelente para desarrollar una villa privada en un entorno natural, cumpliendo con todos los criterios urbanísticos, paisajísticos y medioambientales.

Una oportunidad única en Ibiza
Entorno natural, vistas abiertas, privacidad, accesos cómodos y potencial urbanístico perfectamente definido. Todo lo necesario para construir una residencia exclusiva en Ibiza.