Solar/Parcela en venta en Vinaròs, Castellón

Presenta una excelente oportunidad para promotores, inversores y patrimonialistas que buscan desarrollar una promoción residencial en una ubicación privilegiada de Vinaròs.

Situado en la Avenida País Valencià, una de las arterias principales de la ciudad, este inmueble destaca por su posición estratégica, a escasos minutos de la playa, rodeado de comercios, servicios, restaurantes y todos los equipamientos necesarios para una promoción con alta demanda residencial.

La propiedad se asienta sobre una parcela catastral de aproximadamente 185 m2 y cuenta actualmente con una superficie construida de 441 m2 distribuidos entre un local comercial en funcionamiento y dos viviendas de origen.

El verdadero valor del activo reside en su potencial de desarrollo urbanístico. Según la hipótesis urbanística analizada, existe la posibilidad de construir planta baja más cinco alturas, lo que permitiría desarrollar un edificio plurifamiliar de nueva construcción con una superficie edificable estimada significativamente superior a la existente, orientado a la creciente demanda de vivienda en el centro de Vinaròs.

Su ubicación combina dos de los factores más valorados por el mercado actual: cercanía al centro urbano y proximidad al mar, ofreciendo un producto final altamente atractivo tanto para residencia habitual como para segunda residencia.

Características principales:
- Parcela urbana de aproximadamente 185 m2.
- Superficie construida actual de 441 m2.
- Local comercial actualmente en funcionamiento.
- Ubicación céntrica y consolidada.
- Próximo a la playa y al paseo marítimo.
- Potencial para desarrollo residencial plurifamiliar.
- Ideal para promotores e inversores.