Casa en venta en Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Se vende un atractivo proyecto de nueva construcción en una parcela esquinera con un excelente potencial de desarrollo. La parcela tiene una superficie de aprox. 219 m² y se encuentra en una ubicación excelente con una visibilidad óptima y una alta calidad de utilización. Ya se han obtenido las autorizaciones para el desarrollo previsto, lo que significa que el proyecto puede realizarse a corto plazo.

Actualmente existe en la propiedad una planta baja con un local comercial de aprox. 200 m². El plan consiste en construir un moderno edificio residencial y comercial con un total de seis niveles, incluido un ático. El proyecto combina espacio comercial, de oficinas y residencial en un concepto global de alta calidad y económicamente atractivo.

En la planta baja se han previsto dos locales comerciales, ideales para el comercio minorista, los servicios o la restauración. En la primera planta se crearán tres despachos u oficinas. En las plantas superiores, de la segunda a la quinta, están previstas tres viviendas por planta, lo que hace un total de doce unidades residenciales. La última planta incluye las instalaciones técnicas, así como zonas de azotea y solárium utilizables.

La superficie total de construcción prevista es de unos 1.253 m² y destaca por su eficiente aprovechamiento del espacio y su moderno concepto arquitectónico. Gracias a su ubicación como parcela de esquina, las unidades se benefician de una excelente iluminación, atractivas superficies de fachada y un aspecto exterior de alta calidad.

El proyecto es ideal para promotores inmobiliarios e inversores que deseen adquirir un proyecto de nueva construcción de realización inmediata y totalmente aprobado. La combinación de locales comerciales, unidades de oficinas y viviendas crea varias fuentes de ingresos y ofrece un excelente potencial para el alquiler o la posterior venta individual de las unidades.

Se trata de un proyecto de inversión poco común, ya aprobado, con un atractivo uso mixto y un gran potencial de desarrollo.

- Parcela de esquina
- Autorizaciones disponibles
- Superficie parcela aprox. 219 m²
- Superficie total prevista aprox. 1.253 m²
- Moderno edificio residencial y comercial
- 2 locales comerciales en la planta baja
- 3 locales de oficina/despacho en la 1ª planta
- 6 niveles
- 3 viviendas por planta
- Planta superior con zonas técnicas y solárium
- Locales luminosos gracias a su ubicación en esquina
- Ideal para promotores e inversores
- Múltiples opciones de uso: Residencial, oficinas y comercial
- Proyecto realizable inmediatamente
- Muy buen potencial de inversión

Este proyecto inmobiliario residencial y comercial está situado en Palma de Mallorca, en un entorno urbano establecido con una infraestructura consolidada. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la calidad residencial y la usabilidad comercial, por lo que es adecuado tanto para conceptos privados como comerciales.

Hay una amplia oferta de tiendas para las necesidades diarias, restaurantes y proveedores de servicios en las inmediaciones. Los colegios, la atención médica y otros servicios públicos también están al alcance de la mano. Existen excelentes conexiones de transporte público, por lo que tanto el centro como otras partes de la ciudad son fácilmente accesibles.

Gracias a su céntrica proximidad a la ciudad y a la estructura típica de Palma, la ubicación ofrece distancias cortas, un barrio animado y un entorno atractivo tanto para inquilinos como para clientes y propietarios.