Casa en venta en Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Se vende un proyecto de construcción atractivo en una parcela esquinera con excelente potencial de desarrollo. La parcela tiene una superficie aproximada de 219 m² y se encuentra en una ubicación excelente con visibilidad óptima y alta calidad de aprovechamiento. Ya se han obtenido todas las autorizaciones para el desarrollo previsto, por lo que el proyecto puede realizarse a corto plazo.

Actualmente existe en la propiedad una planta baja con un local comercial de aproximadamente 200 m². El plan consiste en construir un moderno edificio residencial y comercial con un total de seis niveles, incluido un ático. El proyecto combina espacio comercial, de oficinas y residencial en un concepto global de alta calidad y económicamente atractivo.

En la planta baja se han previsto dos locales comerciales, ideales para el comercio minorista, los servicios o la restauración. En la primera planta se crearán tres modernos despachos u oficinas. En las plantas superiores, de la segunda a la quinta, están previstas tres viviendas por planta, lo que hace un total de doce unidades residenciales. La última planta incluye las instalaciones técnicas, así como zonas de azotea y solárium utilizables.

La superficie total de construcción prevista es de aproximadamente 1.253 m² y destaca por su eficiente aprovechamiento del espacio y su moderno concepto arquitectónico. Gracias a su ubicación como parcela de esquina, las unidades se benefician de una excelente iluminación, atractivas superficies de fachada y un aspecto exterior de alta calidad.

El proyecto es ideal para promotores inmobiliarios e inversores que deseen adquirir un proyecto de nueva construcción de realización inmediata y totalmente aprobado. La combinación de locales comerciales, unidades de oficinas y viviendas crea varias fuentes de ingresos y ofrece un excelente potencial para el alquiler o la posterior venta individual de las unidades.

- Parcela de esquina
- Todas las licencias disponibles
- Superficie de parcela aproximada: 219 m²
- Superficie total prevista aproximada: 1.253 m²
- Moderno edificio residencial y comercial
- 2 locales comerciales en la planta baja
- 3 locales de oficina/despacho en la 1.ª planta
- 12 niveles
- 3 viviendas por planta
- Planta superior con zonas técnicas y solárium
- Locales luminosos gracias a su ubicación en esquina
- Ideal para promotores e inversores
- Múltiples opciones de uso: residencial, oficinas y comercial
- Proyecto realizable de forma inmediata
- Muy buen potencial de inversión

Este proyecto inmobiliario residencial y comercial está situado en Palma de Mallorca, en un entorno urbano establecido con una infraestructura consolidada. La ubicación se caracteriza por un buen equilibrio entre calidad residencial y usabilidad comercial, por lo que es adecuado tanto para conceptos privados como comerciales.

En las inmediaciones hay una amplia variedad de tiendas para las necesidades diarias, restaurantes y proveedores de servicios. Los colegios, la atención médica y otros servicios públicos también están al alcance. Hay excelentes conexiones de transporte público, lo que permite acceder con facilidad tanto al centro como a otras zonas de la ciudad.

Gracias a su proximidad céntrica y a la estructura típica de Palma, la ubicación ofrece distancias cortas, un barrio con vida y un entorno atractivo tanto para inquilinos como para clientes y propietarios.