Hotel en venta en Salou, Tarragona

Se presenta una oportunidad de inversión en un hotel moderno de 4 estrellas, completamente operativo, ubicado en uno de los destinos turísticos más consolidados del Mediterráneo, en una zona estratégica próxima al mar y con elevada afluencia turística.

El activo cuenta con una sólida trayectoria operativa, destacando por su alta ocupación en temporada alta y por la diversificación de sus fuentes de ingresos, lo que garantiza estabilidad y visibilidad financiera desde el inicio.

Su posicionamiento en el segmento vacacional familiar, junto con su proximidad a importantes puntos de atracción turística, refuerza su competitividad y asegura una demanda constante tanto nacional como internacional.

Características del activo

Infraestructura
Complejo hotelero completamente equipado
Varias piscinas y zonas de relax
Espacios exteriores orientados al ocio
Aparcamiento privado

Servicios
Oferta completa de restauración (restaurante, cafetería, bares)
Recepción y atención 24 horas
Infraestructura operativa consolidada

Posicionamiento
Segmento familiar consolidado
Producto orientado a turismo vacacional
Amplia base de clientes nacionales e internacionales

Ventajas competitivas
Activo 100% operativo con historial probado
Alta ocupación en temporada alta (~85%)
Diversificación de ingresos (alojamiento, F&B, servicios)
Ubicación en entorno turístico consolidado
Demanda estable y recurrente

Mercado y demanda

El activo se sitúa en un entorno turístico maduro con fuerte presencia de turismo familiar y alta conectividad internacional.

Segmentos clave:
Turismo familiar
Turismo vacacional internacional
Estancias de corta y media duración

Potencial de inversión

El hotel presenta claras oportunidades de creación de valor:

Mejora de ocupación en temporada baja
Desarrollo de nuevas líneas de negocio (wellness, eventos)
Optimización operativa y digitalización
Segmentación hacia clientes de mayor valor
Incremento de tarifas (ADR)

Proceso de inversión

Firma de acuerdo de confidencialidad (NDA)
Presentación de carta de intención (LOI)
Coordinación de visitas
Due diligence financiera y técnica
Análisis de explotación y proyecciones
Estructuración de la operación

Información detallada disponible bajo NDA.