Solar/Parcela en venta en El Ejido, Almería

¡Oportunidad de Inversión! Parcela premium de 3.532 m² en Avenida del Oasis (Santo Domingo)

Excelente oportunidad de desarrollo urbanístico en una de las zonas con mayor proyección y flujo comercial.

Se vende o alquila (con derecho de superficie) magnífica parcela de 3.532,67 m² con una ubicación estratégica inmejorable. El terreno cuenta con doble fachada: la principal orientada a la transitada Avenida del Oasis de Santo Domingo, y la trasera con acceso a la calle Mozart. Situada en un enclave comercial totalmente consolidado, justo al norte de establecimientos de primer nivel como Burger King y Popeyes, lo que garantiza una visibilidad y tráfico peatonal/rodado excepcionales.

El suelo cuenta con un techo máximo edificable de 7.636,10 m². Su ordenación urbanística ofrece un uso residencial plenamente compatible con el uso comercial (mediante la presentación del estudio de detalle de la manzana completa), lo que abre un abanico de posibilidades: desde promociones residenciales de alta demanda hasta superficies comerciales, oficinas o proyectos de uso mixto.

Ofrece total flexibilidad en la operación, adaptándose a las necesidades del proyecto mediante venta directa o alquiler con derecho a superficie.

Características técnicas y urbanísticas
- Superficie del terreno: 3.532,67 m²
- Edificabilidad máxima (techo): 7.636,10 m²
- Ubicación: Avenida Oasis (Parcela 7 AMPUR-4-SD), Santo Domingo.
- Accesos: doble fachada (Avenida del Oasis y Calle Mozart).
- Uso principal: residencial.
- Uso compatible: comercial (presentando estudio de detalle de la manzana completa).
- Entorno comercial: al norte de Burger King y Popeyes (zona de alto tránsito). Nueva zona comercial donde se ubica el supermercado Lidl, Mercadona, Action, Sprinter y Jysk.
- A escasos metros del centro comercial Copo.
- Opciones de operación: venta o alquiler con derecho a superficie.

Interesado en maximizar el potencial de esta ubicación?