Local Comercial en venta en Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona ciudad, Barcelona

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de Platja d'Aro.

Se vende conjunto de dos locales comerciales situados en las Galerías, a pocos metros de la Plaça Europa, con una superficie total construida de 90,14 m², distribuidos en dos espacios de aproximadamente 45 m² cada uno.

La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con dos actividades comerciales consolidadas y contratos en vigor, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día.

Características destacadas

- Superficie total: 90,14 m²
- División en dos locales independientes de aproximadamente 45 m² cada uno
- Ubicación privilegiada en el centro de Platja d'Aro
- Zona comercial con gran afluencia de público durante todo el año
- Inmueble totalmente arrendado
- Contratos con renovación automática
- Rentas actualizadas recientemente según IPC

Ingresos actuales

Los dos locales generan una renta conjunta estable, con pagos domiciliados y contratos en vigor, ofreciendo una inversión patrimonial atractiva en una de las poblaciones más demandadas de la Costa Brava.

Gastos anuales aproximados

- Comunidad: 991,65 €
- IBI: 583,91 €
- Tasa de residuos: 340 €

Ubicación

Situado en pleno núcleo comercial de Platja d'Aro, en zona Galerias, a pocos metros de las principales calles comerciales, servicios, restauración y zonas de gran tránsito peatonal.

Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo comercial con ingresos inmediatos y potencial de revalorización en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava.