Chalet en venta en Cala Mandia, Manacor, Mallorca

Villa en primera línea de mar con licencia de vacaciones y acceso directo a la cala de baño de Cala Mandia

Esta excepcional villa se encuentra en una de las zonas costeras más solicitadas de Mallorca, justo encima de la pintoresca cala de baño de Cala Mandia, en la costa este de la isla. La combinación de vistas al mar sin obstáculos, acceso privado a la playa y equipamiento de alta calidad convierte esta propiedad en una oportunidad realmente poco frecuente.

Con una superficie habitable de aprox. 253 m², se distribuyen espacios amplios y llenos de luz que combinan un diseño moderno con un ambiente de vida mediterráneo. La parcela, de aprox. 630 m², ha sido ajardinada con cariño y ofrece varias áreas de terrazas, así como una piscina de agua salada con vistas inigualables al mar Mediterráneo.

Tras una reforma integral tipo “cáscara y núcleo”, la casa se ha modernizado completamente y se entrega lista para entrar a vivir, incluyendo mobiliario exclusivo y un inventario completo. Los grandes ventanales acercan el mar a la zona de estar y crean una conexión única entre el interior y el exterior.

Características del equipamiento

- Ubicación exclusiva en primera línea de mar
- Acceso directo a la cala de baño y al mar
- Fantásticas vistas panorámicas de la costa y del mar Mediterráneo
- Piscina de agua salada con terrazas soleadas
- Licencia de alquiler vacacional ETV para hasta 8 personas
- Primera ocupación tras una reforma integral completa
- Aprox. 253 m² de superficie habitable
- Aprox. 630 m² de parcela mediterránea
- Cuatro dormitorios
- Dos amplios suites principales con vestidor y baño en suite
- Tres baños y un aseo de invitados
- Cocina de diseño de alta calidad con electrodomésticos modernos empotrados

Esta propiedad es adecuada tanto como vivienda habitual exclusiva como también como lujoso destino vacacional o atractiva inversión de capital con alquiler vacacional. En Mallorca, la combinación de una ubicación privilegiada, un equipamiento de alta calidad y una licencia de alquiler existente es realmente extremadamente rara.

Confort de vivienda y equipamiento

La villa convence por su distribución bien pensada, sus espacios amplios y un equipamiento en un nivel elevado. La zona de estar y comedor, concebida de forma abierta, es el centro de la casa y destaca por sus ventanales de gran superficie, que permiten disfrutar de las vistas al mar Mediterráneo. Una chimenea elegante aporta además un ambiente agradable y subraya el carácter exclusivo del inmueble.

La moderna cocina de diseño se integra armoniosamente en la zona de estar y ofrece electrodomésticos empotrados de alta calidad y mucho espacio de trabajo. Un cuarto de lavandería junto a la vivienda con acceso exterior adicional proporciona un espacio de almacenamiento práctico y recorridos cortos.

En total, hay cuatro dormitorios cómodos. Dos de ellos están diseñados como amplias suites principales con baño propio y zona de vestidor, ofreciendo el máximo nivel de privacidad. La oferta de espacio se completa con un baño adicional y un aseo de invitados independiente.

Tampoco faltan comodidades en la zona de bienestar. Un gimnasio propio y una sauna de infrarrojos permiten disfrutar de momentos de relajación en un ambiente privado.

Las zonas exteriores han sido diseñadas para la vida mediterránea al aire libre. Varias terrazas, una piscina de agua salada climatizada con tumbonas tipo jacuzzi integradas, y una cocina exterior completamente equipada con parrilla de gas crean las condiciones ideales para días relajados y veladas animadas. El jardín de invierno con acristalamiento que se abre por completo amplía la zona de estar y ofrece, en cualquier época del año, un espacio protegido con magníficas vistas al mar.

El acceso privado a la cala de baño de Cala Mandia es una característica especialmente destacada: un rasgo poco común que diferencia esta propiedad de muchas otras villas en Mallorca.

Otras características del equipamiento

- Suelo radiante mediante bomba de calor aire-aire energéticamente eficiente
- Aire acondicionado en todos los espacios de estar y de descanso
- Chimenea en la zona de estar
- Piscina climatizada de agua salada con tumbonas tipo jacuzzi integradas
- Cocina exterior con parrilla de gas
- Jardín de invierno con frente de vidrio que se abre completamente
- Gimnasio y sauna de infrarrojos
- Conexión a internet por fibra óptica
- Sistema de alarma y videoportero con interfono
- Carport
- Mobiliario de alta calidad incluido en el precio de compra

## Ubicación

La villa se encuentra en una ubicación privilegiada por encima de la bahía de Cala Mandia, una de las regiones costeras más populares del este de Mallorca. El entorno se caracteriza por aguas de color turquesa, playas de arena fina y una atmósfera residencial tranquila y cuidada, muy valorada tanto por propietarios internacionales como por huéspedes de vacaciones.

A pocos minutos se encuentran restaurantes, cafeterías, supermercados y todas las instalaciones necesarias para el día a día. La cercana localidad portuaria de Porto Cristo ofrece además un atractivo paseo marítimo, numerosas opciones de ocio y un casco urbano que ha crecido de forma sólida durante todo el año.

También la conexión de transporte es excelente: la capital de la isla, Palma, y el aeropuerto internacional se pueden alcanzar aproximadamente en una hora en coche. Los núcleos costeros Cala Mandia, Cala Anguila y Cala Romàntica llevan muchos años entre las zonas residenciales y vacacionales más demandadas del sureste de Mallorca y destacan por su alta calidad de vida y su potencial de revalorización sostenible.

Precio de compra: 2.750.000 €

La propiedad está disponible según acuerdo individual.

Para obtener más información o para concertar una visita personal, nos alegramos de recibir su contacto.