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Edificio histórico singular en la Plaza de la Catedral de Cádiz | Una oportunidad irrepetible en la ubicación más exclusiva de la ciudad

Existen inmuebles que simplemente se compran, y existen propiedades que pasan a formar parte de un legado.

En la emblemática Plaza de la Catedral de Cádiz se encuentra este edificio histórico, documentado desde el año 1596, cuidadosamente rehabilitado en su estructura y con la obra ejecutada aproximadamente al 80%, listo para culminar un proyecto verdaderamente excepcional.

Cuenta con 678 m² construidos, distribuidos en sótano, planta baja, entreplanta, dos plantas superiores y un espectacular ático con amplias terrazas.

Desde sus azoteas se disfruta de una de las panorámicas más exclusivas de Cádiz. El mar se abre en el horizonte mientras la majestuosa cúpula de la Catedral parece abrazar las terrazas del edificio, ofreciendo una imagen privilegiada difícilmente igualable. Un lugar donde el patrimonio, la luz y el mar se unen para crear un entorno único.

El inmueble incorpora prestaciones de primer nivel:

* Ascensor con doble embarque desde el sótano hasta el ático.
* Insonorización de altas prestaciones en la segunda planta.
* Pavimentos porcelánicos Marazzi de alta resistencia.
* Dos escaleras completamente nuevas, una de ellas conservando elementos originales del siglo XVIII.
* Patio privado de 112 m² con posibilidad de cerramiento conforme a la normativa patrimonial.
* Restos arqueológicos integrados en la planta baja, aportando un carácter exclusivo e irrepetible.

Su localización lo convierte en una de las propiedades más singulares del mercado. La Plaza de la Catedral es el corazón monumental, cultural y gastronómico de Cádiz, uno de los espacios más visitados y prestigiosos de la ciudad, rodeado de edificios históricos, comercios selectos y restaurantes de referencia, a escasos minutos caminando del mar.

Las posibilidades del inmueble son extraordinarias. Resulta perfecto para desarrollar un gran proyecto de restauración, un exclusivo rooftop, una sede corporativa representativa o cualquier actividad terciaria de alto nivel. Del mismo modo, su configuración permite crear espectaculares viviendas y grandes áticos con terrazas privativas, auténticas joyas inmobiliarias en una ubicación donde este tipo de propiedades son prácticamente inexistentes. Vivir contemplando el mar y la Catedral desde una terraza privada en el lugar más exclusivo de Cádiz convierte este edificio en un activo de un valor difícil de cuantificar.

Una oportunidad excepcional dirigida tanto a grandes inversores, promotoras y consultoras inmobiliarias como a compradores que buscan crear una residencia verdaderamente única en una de las plazas más emblemáticas de España.

Una propiedad irrepetible para quienes entienden que las mejores inversiones son aquellas que nunca podrán volver a construirse. Llámenos sin compromiso