Terreno/Finca Rústica en venta en Campohermoso, Níjar, Almería

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en forma de un terreno rústico ubicado en el término municipal de Níjar, específicamente en la zona privilegiada de Campo Hermoso. Esta finca abarca una superficie total de 59.574 m2. El terreno es baldío y cuenta con derechos para extracción hídrica que suman hasta 11.667 m3/año mediante participaciones del pozo n.º 1-24, 25, 26 y pozo n.º 2-24, 25, 26; además tiene conexión directa con la CUNC.

La propiedad está dividida estratégicamente entre dos porciones: la Porción A, ubicada al norte (polígono 71), con una extensión reciente verificada e idéntica a los datos catastrales, que alcanza aproximadamente 43.881 m2, mientras que la Porción B, al sur (polígono 89), correspondiente plenamente a las parcelas catastrales números 146 y 147, ocupa unos 12.243 m2 aproximadamente.

Destacando su ubicación estratégica cerca de la Autovía del Mediterráneo, lo convierte no solo en un espacio ideal para desarrollos agrícolas o proyectos residenciales, sino también como alternativa viable ante futuras valorizaciones urbanísticas en esta región creciente.