Local Comercial en venta en Martorell, Barcelona

Se ofrece en venta excelente nave industrial situada en el Polígono Industrial La Torre de Martorell, una de las zonas empresariales más consolidadas del Baix Llobregat. Su estratégica ubicación ofrece magníficas comunicaciones con la A-2, AP-7 y C-55, facilitando el acceso a Barcelona y a los principales centros logísticos e industriales de la provincia.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 2.100 m², distribuidos en una única planta, y dispone de 950 m² de patio exterior privado, ideal para maniobras, carga y descarga, estacionamiento o almacenamiento auxiliar. Además, dispone de un generador eléctrico, un elemento de gran valor añadido que garantiza el suministro de energía en caso de incidencias en la red y aporta mayor seguridad operativa para actividades que requieren continuidad de servicio.

Construida en 1979, la nave presenta una estructura sólida y funcional, con una altura libre de 8 metros, lo que permite una gran versatilidad para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.

Características principales
2.100 m² construidos.
950 m² de patio exterior privado.
Nave distribuida en una única planta.
Altura libre aproximada de 8 metros.
Construcción del año 1979.
Zona de oficinas y servicios.
Amplio acceso para vehículos industriales.
Generador eléctrico de aproximadamente 1.250 kW.
Cubierta protegida mediante recubrimiento metálico.

Usos permitidos

Según la normativa urbanística vigente (PGOU), la finca admite una amplia variedad de usos, entre los que destacan:

Uso industrial (categorías 1.ª, 2.ª, 3.ª y 4.ª).
Talleres y actividades de servicios.
Oficinas vinculadas a la actividad industrial.
Formación profesional relacionada con la actividad industrial.
Usos deportivos, culturales y religiosos (conforme a las condiciones urbanísticas aplicables).
Dispone de una amplia compatibilidad de usos.

Activo en rentabilidad
La nave se encuentra actualmente arrendada, con contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2027, ofreciendo una oportunidad para quienes buscan adquirir un activo con rentabilidad y una ocupación garantizada hasta la finalización del contrato.

Por motivos de privacidad y debido a que el inmueble se encuentra actualmente alquilado, no es posible realizar visitas al interior mientras permanezca vigente el contrato de arrendamiento.

Las imágenes del interior publicadas en este anuncio han sido recreadas digitalmente a partir de fotografías reales del inmueble, eliminando exclusivamente los elementos propios de la actividad del actual arrendatario (maquinaria, mobiliario y materiales) con el fin de mostrar el potencial de los espacios. La distribución, dimensiones y características constructivas de la nave se corresponden con la realidad.