Piso en venta en Santa Eugenia, Madrid ciudad, Madrid

¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid?

Se presenta en modalidad de venta de nuda propiedad con renta temporal durante 6,5 años y usufructo vitalicio.

Condiciones económicas:
- Pago inicial: 100.404 €.
- Renta temporal (79 meses): 1.000 €/mes.
- Pago total: 179.404 €.

Información del inmueble:
- Ubicación: Calle Fuentespina, Madrid.
- Superficie: 96 m².
- Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
- Antigüedad: 1973.
- Otras características destacadas: Piso con amplias habitaciones y armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento y una distribución muy cómoda para el día a día.

Sobre la zona:

- Ubicada en el barrio de Santa Eugenia, dentro del distrito de Villa de Vallecas, una zona residencial consolidada, tranquila y muy bien comunicada, ideal por su equilibrio entre calidad de vida y proximidad al centro de Madrid.

- Transporte: Excelente comunicación mediante la estación de Cercanías Santa Eugenia (línea C-2), diversas líneas de autobús EMT y rápidos accesos a la M-40, A-3 y M-45, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad.

- Servicios cercanos: La zona dispone de supermercados, centros educativos, escuelas infantiles, centro de salud, farmacias y una amplia oferta de comercios de proximidad, proporcionando todas las comodidades para el día a día.

- Ocio y recreación: Muy próxima al Parque Forestal de Valdebernardo, al Parque Lineal del Manzanares y a diferentes instalaciones deportivas, además de contar con cafeterías, restaurantes y zonas de paseo para disfrutar del tiempo libre.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 66 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con un elevado potencial de revalorización en una de las zonas residenciales mejor comunicadas del sureste de Madrid.

Gastos asociados:
- A cargo del propietario:
- IBI.
- Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
- Seguro del continente.

- A cargo del usufructuario:
- Cuotas ordinarias de comunidad.
- Tasas municipales de residuos.
- Suministros.

Seguro de contenido del inmueble.