Local Comercial en venta en Almería ciudad, Almería

Local Estratégico en Plaza de Dúrcal (Almería) | 100 m² con máximo potencial

Presentamos este magnífico local de 100 m² construidos (92 m² útiles) situado en una ubicación inmejorable: en la Plaza de Dúrcal, paralela a la transitada Avenida del Mediterráneo. Un enclave con gran afluencia de público y visibilidad excepcional gracias a su posición en esquina y sus 8 metros de fachada lineal.

Un espacio diseñado para el éxito

Actualmente acondicionado como centro educativo, este inmueble destaca por su excelente estado de conservación (construcción del año 2000) y su equipamiento premium:

- Aislamiento acústico: local totalmente insonorizado, ideal para academias, estudios de yoga, danza o actividades que requieran silencio y confort.
- Salida de humos: factor diferencial que permite su reconversión inmediata en el sector de la hostelería (cafetería, restaurante) con posibilidad de gestionar terraza exterior.
- Acabados de calidad: suelos de parqué, despacho privado para gestión administrativa y baño completo con zona de taquillas.
- Confort y seguridad: equipado con aire acondicionado, calefacción y sistema de alarma profesional.

Características destacadas:

- Planta baja a pie de calle.
- 2 amplios escaparates que garantizan luz natural y exposición comercial.
- Distribución optimizada en 2 grandes estancias y 2 aseos/baños.