Local Comercial en venta en Madrid ciudad, Madrid

¿Buscas un activo con bajo riesgo y alta demanda en Madrid? Te presentamos este local de 276 m² construidos en planta baja. Antiguamente un taller mecánico, destaca por su estructura totalmente diáfana y techos de excelente altura, convirtiéndolo en un espacio idóneo para un proyecto residencial vanguardista tipo loft.

El inmueble cuenta con un estudio de viabilidad realizado por un despacho de abogados urbanistas, que confirma la factibilidad técnica y legal para el cambio de uso a 2 viviendas independientes.

La conectividad del activo es muy buena: a 400 metros de la estación de Metro (Línea 10), directo al centro financiero; a 300 metros de la Calle Herrera Oria con múltiples líneas de autobús; y a escasos 500 metros de la nueva línea de metro Fuencarral Sur, en proyecto aprobado de Madrid Nuevo Norte.

La calle se encuentra integrada en el plan del Casco Histórico de Fuencarral, pasando a ser de un solo sentido (pacificación del tráfico y mayor bienestar) e incorporando una nueva parada de autobús a pocos metros.

La escasez de vivienda en Madrid hace que esta transformación sea interesante para venta o alquiler. Se dispone del informe legal completo bajo acuerdo de confidencialidad y planos técnicos.