Apartamento en venta en Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Esta propiedad en venta en Mallorca es un edificio completo situado en primera línea de mar en Puerto Pollensa, sobre una parcela de 959 m² y en una posición privilegiada frente a la bahía. Construido en 2017 y con división horizontal, el inmueble reúne siete viviendas, un local comercial que genera rentas y una completa selección de servicios comunitarios.

El edificio se encuentra actualmente en proceso de reforma integral interior para actualizar acabados, instalaciones y distribuciones de acuerdo con criterios contemporáneos de confort, eficiencia energética y diseño. Al mismo tiempo, se están mejorando las fachadas para reforzar la imagen arquitectónica del conjunto, su durabilidad y su comportamiento térmico y acústico en el entorno marítimo.

Las siete viviendas disponen de aire acondicionado, armarios empotrados, salón-comedor con cocina equipada y balcón. Cuatro apartamentos de aproximadamente 70 m² cada uno ofrecen dos dormitorios, dos baños y vistas hacia la montaña y la piscina. Dos viviendas frontales de unos 77 m² cada una cuentan con vistas al mar, tres dormitorios y dos baños. La propuesta se completa con un ático de aproximadamente 121 m², distribuido en cuatro dormitorios y dos baños, que incorpora una terraza en planta con porche y una terraza superior privada de unos 130 m².

Las zonas comunes aportan un atractivo añadido: piscina exterior rodeada de jardín, sala de juegos y televisión, zona de estar, gimnasio completamente equipado y ascensor. Cada vivienda cuenta con su propio trastero y el edificio dispone de diez plazas de aparcamiento cubiertas.

En la planta a nivel de calle se encuentra un local comercial de aproximadamente 250 m², ubicado en primera línea, con una gran terraza privada y salida de humos. Reformado recientemente, está alquilado a un operador mediante un contrato de 20 años. La renta se abona en un único pago anual de 75.000 €, equivalente a 6.250 € al mes, y se actualiza conforme al IPC con un límite máximo anual del 2 %.

Una singular propiedad en primera línea de mar en Puerto Pollensa que integra viviendas, servicios comunitarios y un componente comercial en rentabilidad dentro de un único activo.