Tontti kiinteistö myytävänä Santa Cruz de la Palma, La Palmassa

Lisätietoja: Tontti merenrannan ensimmäisellä rivillä — rantakatu, Santa Cruz de La Palma
801 m² · 1 610 m² rakennusoikeutta · 850 000 €

Poikkeuksellinen kehitysmahdollisuus La Palman pääkaupungin merenrannalla. Vakiintunut asemakaavan mukainen kaupunkitontti, joka on voimassa olevan kaavoituksen mukaan määritelty intensiiviseksi asuinalueeksi (Z.R.I.), rakennusoikeudella 2,01 m²/m², enintään 4 kerrosta (alakerta mukaan lukien) ja enimmäiskorkeus 13 metriä, rakennettavan alueen 100 %:n rakennusoikeudella sekä yhteensopivalla liike-, toimisto- ja matkailukäytöllä.

Tasainen, täysin kunnallistekniikalla varustettu ja rakentamisvalmis tontti: kadut, juomavesi, sähkö, viemäröinti, katuvalaistus ja puhelinyhteydet ovat kaikki 100-prosenttisesti valmiina. Kaksi kulkuyhteyttä — pääsisäänkäynti rantakadulta ja takasisäänkäynti Castillete-kadulta — mahdollistavat asuinkäytön sisäänkäynnin erottamisen autotallin tai lastauksen sisäänkäynnistä.

Tontilla on tällä hetkellä 115 m² rakennettua ja toiminnassa olevaa tilaa (baari-kahvila ja varasto), jotka tuottavat tuottoa lupaprosessin aikana.

Historiallis-taiteellisen kokonaisuuden läheisyyden vuoksi hankkeen tulee sopeutua ympäristöön: tämä on lisäarvoa laadukkaalle kohteelle, josta avautuvat suorat merinäkymät.

Käytännössä ainutlaatuinen kohde: Santa Cruz de La Palman keskustassa on enää hyvin vähän rakentamattomia tontteja, ja vielä vähemmän sellaisia, joilla on suora julkisivu merelle.

Lukuina: 1 061 €/m² maapinta-alaa · 528 €/m² rakennusoikeutta · 1 610 m² kerrosalaa · Hinta 850 000 €